購買二手房的稅需要哪些

擔保費：貸款金額×1%
　　評估費：評估價×0.5%
　　抵押登記費：85元(二)稅費
　　交易手續費：5元×建筑面積
　　契稅：成交價(評估價)×相應稅率(根據戶型面積及房屋標準不同，為1%—4%不等)

您好。買二手房,主要交的大頭的稅是營業稅,個稅和契稅。 營業稅:如果是滿五年的房子... 則按總價的3%征收。 此答案,只針對用途為住宅的房子。

購買二手房的稅需要哪些？大概要多少？

在天津購買二手房需要:個稅、契稅、營業稅、土地轉讓費、評估費等。

在天津購買二手房需要：個稅、契稅、營業稅、土地轉讓費、評估費等。

問下經驗人士購買二手房需要哪些稅

不滿五年需要交納房子評估價的營業稅5.62%、個稅2%、契稅1%(90-144平以內的1.5%、144平以上3%)，滿五年無營業稅，如果賣方夫妻雙方名下只有一套的房子2%個稅也不用交，這個評估價主要看買房這邊是貸款還是現金，貸款的額度不一樣評估價就不一樣，現金的最低，評估價就是賣方上次買房的價格，最低不能低于當地地價。

購買二手房需要交的稅有：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業用

求解購買二手房哪些稅需要交？

一般情況二手房交易買房人應繳納稅費：
1、 契稅：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費：按各區

稅費如下：
賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免)。
買方：契稅1.5%。
雙方稅：數百元，分別是交易手續費，登記費，印花稅等。
(以上為小于144平方米的普通住宅計算)

購買二手房需要哪些稅？

你好!很高興為你解答，買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳

二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．55%；對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0． ??15‰；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契

購買二手房需要交哪些稅？

購買二手房需要交哪些稅？如何購買二手房呢？有哪些注意事項？

二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業稅，稅率為5.55%。轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。如所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過5年都需要全額征收營業稅。
2
其次賣方還要繳納個人所得稅，新出的政策規定二手房交易稅費中的個人

公司名下二手房產買給員工，稅費如何征收？需交哪些稅？購買二手房需要交哪些稅?

購買二手房需要交哪些稅，賣二手房需要交哪些稅？二手房交易賣方要交什么稅二手房個人所得稅如何交納二手房買賣需要交稅嗎交什么稅導讀：面對越來越高的房價，普通消費者只能“望樓興嘆”，二手房成為了越來越多人的選擇，二手房市場也越來越火爆，但是二手房買賣手續繁瑣復雜，購買二手房需要繳納哪些稅費，賣二手房又需要繳納哪些稅費，是我們普通人想想都會頭疼的問題，那么，來看看本文的內容吧！相信讀完本文您就會心中有數。一、買二手房需要交哪些稅對于買方而言，需要繳納契稅(

回一、經濟適用房過戶有哪些費用1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。2、第一次經濟適用房過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)3、6元/平方米的經濟適用房過戶手續費(房管局收)4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務所收)5、經濟適用房過戶公證費最高300元。根據以上各項經濟適用房過戶費用您自己一算便知。二、離婚辦房產過戶要征個稅嗎國家稅務總局公布的“關于明確個人所得稅若干政策執行問題的通知”，明確了關于個人轉讓

購買二手房需要交哪些稅？

主要是3個稅，　1。契稅：1%(首次購買90平米以下)，　1.5%(首次購買90---144平米)，3%(二次購房或公司名義購房或首次購房144平米以上的住宅)，2。個人所得稅：1%，3。營業稅：5.55%(適用于產權證時間或契稅填發日期未滿5年)，滿5年免收(產權面積小于144)差額征收(滿5年 大于144)。中介費每個公司收的不一樣 一般是在成交價2%左右 上面的稅費是按指導價算的(2600-3200一個平方)

買方：1、契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價
2、交易手續費：2.5元×建筑面積
3、合同印花稅：0.05%×總房價
4、中介費：1%×總房價
5、權證印花稅：5元
6、登記費：80元
7、配圖費：25元
若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業或者組合貸款200元。
若要公證：買賣合同公證0.3%以

哪位清楚2017年購買二手房需要交哪些稅

1、契稅(買方支付)2、營業稅(買方支付)3、個稅(買方支付)4、印花稅(買賣雙方各0.05%)5、土地增值稅6、登記費7、房地產交易手續費8、傭金(成交價*3%，交易雙方各付一半)9、貼花：5元/套10、評估費(評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%)11、抵押登記費12、委托公證費13、買賣合同公證費14、抵押合同公證費
購買二手房稅率需要繳納哪些？

一般二手房交易買賣雙方需要交納的稅費清單如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅)
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%(公房才需要，即沒有土地證)
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費：按各區具體規定
5、

主要稅種包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。急，按照買的房子情況不同，不是所有的稅都要交的，按規定也不是所有的都是買方交，但是你懂的，最后都是買方的。
買方按照交易總額的3%繳納，首次購買面積不足90平的普通住宅可以優惠按1%繳納，首次購買面積超過90平(含90平)的普通住宅可以優惠按1.5%繳納，如果購買的是非普通住宅，不管是不是首次，都是按3%繳納。