哈爾濱二手房怎么貸款

這是最新的流程公示，你可以詳細(xì)的了解一下。
哈爾濱二手房公積金貸款辦理流程如下：
　　1、買方持身份證、戶口和公積金個人賬號，賣方持身份證、戶口和《房屋所有權(quán)證》到中心申請貸款。
　　2、中心審核申請人貸款資格，符合條件的到擔(dān)保公司預(yù)約評估。
　　3、評估報告完成后，買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并向擔(dān)保公司交納首期付款。
　　4、申請人持《借款申請書》及相關(guān)資料到中心申請借款

一、哈爾濱二手房按揭貸款條件如下：
(一)買方需要需要的條件及資料如下：
1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復(fù)印件；
4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；
5、戶口簿原件及復(fù)印件；
6、資信證明原件(使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式)。由于借款人收入情況復(fù)雜，工作人員可要求

哈爾濱二手房公積金貸款有哪些流程？

這是最新的流程公示，你可以詳細(xì)的了解一下。
哈爾濱二手房公積金貸款辦理流程如下：
　　1、買方持身份證、戶口和公積金個人賬號，賣方持身份證、戶口和《房屋所有權(quán)證》到中心申請貸款。
　　2、中心審核申請人貸款資格，符合條件的到擔(dān)保公司預(yù)約評估。
　　3、評估報告完成后，買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并向擔(dān)保公司交納首期付款。
　　4、申請人持《借款申請書》及相關(guān)資料到中心申請借款

房公積金貸款流程
公積金貸款流程
　　1.借款申請人填寫申請表；2.申請人向中心提交申請資料；3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；4.借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估；5.填寫貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；7.買保險；8.向公積金管理中心報送資料，進(jìn)行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。。。

哈爾濱二手房公積金貸款流程誰清楚？

一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。
二、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明；
(3)所購房屋的評估報告書；

流程：
1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明；
(2)借款人家庭財產(chǎn)和收入證明；
(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；

哈爾濱二手房貸款利率是多少？

哈爾濱二手房貸款利率各項(xiàng)貸款
一年以內(nèi)(含一年) 5.35
一至五年(含五年) 5.75
五年以上 5.90
個人住房公積金貸款 利率
五年以下(含五年) 3.50
五年以上 4.00

不管是一手房還是二手房，執(zhí)行相同的利率標(biāo)準(zhǔn)。
目前房貸基本年利率是：
6.15%(貸款年限五年以上)
6%(貸款年限五年以下)
銀行會根據(jù)貸款申請人條件給予相應(yīng)的折扣優(yōu)惠，目前最低可以打85折；如果信用等級是次級以上，利率會上浮10-30%。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
請問哈爾濱二手房貸款政策是什么？

1、哈爾濱貸款購買二手房分為商業(yè)貸款和公積金貸款。只要你的還款能力足夠。
2、根據(jù)人民銀行有關(guān)個人房屋貸款利率的有關(guān)規(guī)定，你屬于二套房貸，基準(zhǔn)利率上浮10%。
3、根據(jù)借款人的年齡+借款期限不能超過65周歲，但是還要根據(jù)借款人每個月收入與月供的比例。

一、哈爾濱二手房按揭貸款條件如下：
(一)買方需要需要的條件及資料如下：
1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復(fù)印件；
4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；
5、戶口簿原件及復(fù)印件；
6、資信證明原件(使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式)。由于借款人收入情況復(fù)雜，工作人員可要求

哈爾濱二手房貸款交易流程是什么誰了解?

哈爾濱二手房貸款交易流程
1，定合同。包括價格，稅費(fèi)由誰承擔(dān)，首付多少等。買方交定金。幾天后交首付款。
2，買方找貸款銀行。(如果有中介，他們都有掛鉤銀行。)買賣雙方按銀行的要求填各種表格。 同時，(如果賣方還欠銀行的錢的話)賣方拿買方的首付款去還清銀行的貸款。這時賣方就與原銀行的關(guān)系劃斷了。
3，買買雙方到各區(qū)的房地局辦房產(chǎn)過戶。
4，買方拿新房產(chǎn)證去銀行辦抵押手續(xù)。

第1日 遞交材料，提出申請
　　買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。
　　工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評估。

第2-7日 評估
　　根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評估。完成后，評估機(jī)構(gòu)向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據(jù)約

哈爾濱二手房貸款流程哪位了解？

哈爾濱二手房貸款流程：
1、買方持個人有效證件、戶口和公積金個人賬號，賣方持個人有效證件、戶口和《房屋所有權(quán)證》到中心申請貸款。
　　2、中心審核申請人貸款資格，符合條件的到擔(dān)保公司預(yù)約評估。
　　3、評估報告完成后，買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并向擔(dān)保公司交納首期付款。
　　4、申請人持《借款申請書》及相關(guān)資料到中心申請借款。中心為符合條件的申請人簽發(fā)《貸款審批書》;同時對借款申請人工作

哈爾濱二手房貸款流程：
1.約銀行
2.和銀行貸款專員預(yù)約面簽時間
3.預(yù)約成功面簽(簽借款合同)，面簽過后補(bǔ)齊銀行所需材料，(個人所需材料，身份證，戶口本，結(jié)婚證(單身可不提供)外地人需提供本市暫住證，外地戶口需提供社保和納稅證明其一滿五年均可。銀行流水或銀行大額存款，收入證明(收入證明需開您銀行貸款的月繳存額的2倍以上)公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，學(xué)歷證明(大專以上提供)
4.材料提交齊

哈爾濱二手房組合貸款能辦理嗎?

貸款買二手房可以使用公積金和商貸的組合貸款。

　　組合貸款是指，符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房(或其他銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。

　　申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手

你好，可以的，主要有兩種形式,首先申請人可以采取抵押擔(dān)保方式獲得組合貸款。這種方式需要購房人辦
理完房屋過戶,并拿到產(chǎn)權(quán)證辦理了房屋抵押登記后,才能獲得貸款;另一種方式,可以采用抵押加北京市住房貸
款擔(dān)保中心保證擔(dān)保獲得貸款。與第一種方式不同的是,購房人可以在尚未獲得產(chǎn)權(quán)證之前,獲得貸款。但房
屋交易雙方必須已經(jīng)遞交過戶申請,并取得交易契稅憑證、領(lǐng)證(房產(chǎn)證)通知書、過戶證明,而且購房人還需

有經(jīng)驗(yàn)的人說說哈爾濱二手房貸款流程是什么？

沈陽市二手房貸款流程流程是“雙方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產(chǎn)實(shí)地評估→銀行筆錄、面簽、交首付款→批準(zhǔn)貸款→過戶→放款→領(lǐng)新房本→抵押登記

2016西安二手房貸款流程;　　1、借款人了解貸款調(diào)價，并了解自己是否符合貸款條件;　　2、在缺人自己可申請貸款后，到西安當(dāng)?shù)刭J款銀行提出貸款申請;　　3、西安的受理銀行審核借款人提出的申請;　　4、受理申請審核經(jīng)過，借貸雙方簽訂貸款協(xié)議;　　5、協(xié)議簽訂完畢，借款人辦理房屋抵押登記手續(xù);　　6、手續(xù)辦理完畢，借款人等待貸款發(fā)放即可。　　此外，申請二手房貸款，借款人申請貸款前，一定要提前詳細(xì)咨詢了解，確認(rèn)二手房是否符合申請貸款的條件再著手辦理貸款。

哈爾濱二手房公積金貸款條件有哪些？

條件要求：
1.房產(chǎn)已使用年限15年以內(nèi)的 現(xiàn)在來說也就是1995年以后建成的房產(chǎn)才可以申請公積金貸款
2.公積金繳存要求每月繳存100元以上 并且連續(xù)繳存12個月以上
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你好，哈爾濱二手房公積金貸款條件：
( 一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
(二)申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未