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房產(chǎn)稅法規(guī)_2017年房產(chǎn)稅開(kāi)征規(guī)則

房產(chǎn)稅法規(guī)_2017年房產(chǎn)稅開(kāi)征規(guī)則

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發(fā)布時(shí)間： 2018/3/12 0:00:00

新稅法房產(chǎn)稅有什么新規(guī)定嗎

小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)得不到保障不能征房產(chǎn)稅遭熱議 [2012-04-09 13:49:00] 泛指沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府征地程序的在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的住宅,因?yàn)榘凑瘴覈?guó)現(xiàn)有制度規(guī)定,…國(guó)土部在其官網(wǎng)上公布了關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的處理新思路:先清理后治理。

稅法和會(huì)計(jì)的處理是不同的

會(huì)計(jì)上要求投資性房地產(chǎn)可以采用公允價(jià)值模式計(jì)量

而稅法還是以房產(chǎn)的初始入帳價(jià)值,即歷史成本來(lái)計(jì)算交納稅款的.
房產(chǎn)稅法實(shí)施細(xì)則有哪些？

你好，房產(chǎn)稅法實(shí)施細(xì)則有哪些:
最新房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則
　　第一條依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，制定本細(xì)則。
　　第二條房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收：
　　一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍;
　　二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍;
　　三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的行政村;
　　四、工礦區(qū)指大中型

2014年最新房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則
　　第一條依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，制定本細(xì)則。
　　第二條房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收：
　　一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍;
　　二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍;
　　三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的行政村;
　　四、工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農(nóng)業(yè)人口達(dá)二千人以上
房產(chǎn)稅法實(shí)施細(xì)則有哪些？

最新房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則
　　第一條依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，制定本細(xì)則。
　　第二條房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收：
　　一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍;
　　二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍;
　　三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的行政村;
　　四、工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農(nóng)業(yè)人口達(dá)二千人以上，

房產(chǎn)稅法實(shí)施細(xì)則有:
第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，
房產(chǎn)稅法實(shí)施細(xì)則有哪些？

　【計(jì)稅依據(jù)】從價(jià)計(jì)征：按照房產(chǎn)余值征稅的，稱(chēng)為從價(jià)計(jì)征；房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡(jiǎn)化計(jì)算手續(xù)，提高征管效率。

房產(chǎn)稅法實(shí)施細(xì)則有:
第一條 ??房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
第二條 ??房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
第三條 ??房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值
房產(chǎn)稅法實(shí)施細(xì)則有哪些？希望給點(diǎn)建議

最新房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則有哪些主要內(nèi)容：最新房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第一條依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，制定本細(xì)則。第二條房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收：一、城市按市行政區(qū)域(含郊區(qū))的區(qū)域范圍;二、縣城按縣城鎮(zhèn)行政區(qū)域(含鎮(zhèn)郊)的區(qū)域范圍;三、建制鎮(zhèn)按鎮(zhèn)人民政府所在地的鎮(zhèn)區(qū)范圍，不包括所轄的行政村;四、工礦區(qū)指大中型工礦企業(yè)所在地非農(nóng)業(yè)人口達(dá)二千人以上，工商業(yè)比較發(fā)達(dá)的工礦區(qū)。開(kāi)征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)。第三條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于

1、自用房屋房產(chǎn)稅的繳納的計(jì)算方法按照《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計(jì)算繳納，具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》及《實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體自用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅，對(duì)于以上單位出租房產(chǎn)取得的租金收入應(yīng)按照12%的稅率繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，企業(yè)自用房屋房產(chǎn)稅的計(jì)算計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-減除比例)×1.2%。2、出租房屋房產(chǎn)稅的繳納出租
2017年新房產(chǎn)稅法是怎么樣的？

你好，房產(chǎn)稅如下：
(1)契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。
(2)印花稅。買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納房?jī)r(jià)款的0.05%。
請(qǐng)問(wèn)新稅法房產(chǎn)稅有什么新規(guī)定嗎
房產(chǎn)稅:今年稅法在計(jì)稅依據(jù)中增加了：居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅規(guī)定。以實(shí)際經(jīng)營(yíng)(包括自營(yíng)和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。土地稅沒(méi)有新增內(nèi)容!
怎樣計(jì)算房產(chǎn)稅

　兩種方法：
　　(一)從價(jià)計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：
　　應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)原值× (1一減除比率)× 1.2%
　　(二)從租計(jì)算應(yīng)納稅額的計(jì)算公式：
　　應(yīng)納稅額= 房產(chǎn)租金收入×12％
　　要按照上述公式計(jì)算應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅，首先您需要準(zhǔn)確確定房產(chǎn)的原值和房產(chǎn)租金收入，也就是稅收上所說(shuō)的計(jì)稅依據(jù)：
　　* 計(jì)稅依據(jù)
　　(一)以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅

由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅如何計(jì)算

一、用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn) 房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之間，視各地規(guī)定。二、房產(chǎn)出租企業(yè)出租以及個(gè)人出租用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)，由出租人承擔(dān)房產(chǎn)稅：租金*12% 個(gè)人出租給居民用于居住的房產(chǎn)：租金*4% 三、個(gè)人居住房產(chǎn) 居民個(gè)人用于居住的房產(chǎn)，除上海、重慶兩地外，免征房產(chǎn)稅。特例： 1、上海市上海宣布自1月28日起對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅。征收范圍包括上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套

房產(chǎn)原值*(1-扣除比例)*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之間，視各地規(guī)定。二、房產(chǎn)出租企業(yè)出租以及個(gè)人出租用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)，由出租人承擔(dān)房產(chǎn)稅：租金*12% 個(gè)人出租給居民用于居住的房產(chǎn)：租金*4% 三、個(gè)人居住房產(chǎn) 居民個(gè)人用于居住的房產(chǎn)，除上海、重慶兩地外，免征房產(chǎn)稅。特例： 1、上海市上海宣布自1月28日起對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅。征收范圍包括上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居
房產(chǎn)稅是如何計(jì)算的

咨詢(xún)一下，房產(chǎn)稅是如何計(jì)算的？房子面積105平米，總價(jià)在250萬(wàn)元左右

1、從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。
2、房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為1.2%。