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當吊頂變“掉頂” 如何正確處理
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三年前裝修完，到現在天花板上的白水泥塊直往下掉，一掉就是一平方尺，乳膠漆刷的恨不得有一厘米厚。房頂看起來太難看了，要重新裝修嗎?現在還有沒有辦法進行補救?以上問題想要解決，不妨看看下文。
第一、天花板為什么會掉落?
1、樓板底面沒有清理干凈：
天花板批蕩在施工規范和設計要求中也只是要求樓板底面必須清理干凈，并沒有明文要求在批蕩前樓板底面的處理。
2、施工工藝不合格：
工程在主體結構施工中，模板工程大都采用鋼板或大夾板。新的鋼板或夾板作模板，在樓板砼底面很容易形成光滑的表面。施工技術人員在技術交底過程中往往會忽略了這方面的交底。
工人在天花板批蕩過程中，也往往會憑自己的經驗施工，由于工人素質參差不齊，造成了部分樓板底未能與批蕩層很好的結合;天花板批蕩過程中，砂漿配合比控制不嚴格，沒有嚴格按有關設計和規范要求施工。
3、溫差變化大：
隨著時間的推移，溫度的變化可能會造成樓板砼和批蕩層之間的分離，以及樓板砼和批蕩層本身材料的收縮，造成天花板批蕩層與樓板底之間的粘結力不足以承受批蕩層的重量。
4、外力方面：
因為樓板要承受各種荷載，特別是使樓板震動的外力的作用。這樣，很容易造成樓板底和批蕩層的分離。
第二、如何避免天花板掉落?
1、選擇不易開裂的硅酸板
①裝飾廳與房頂的天花板的材料主要有三種：水板(又稱夾板)、石膏板以及硅酸板，三種材料的成本價都差不多，但材質性能與工藝要求卻存在較大差別，選購天花板材料時建議購買不易開裂的硅酸板。
②水夾板重量較輕，施工難度低，但木板易受潮。而石膏天花板也存在著容易受潮的缺點，比較之下，還是最新推出的硅酸板質量相對有保證，但材料較重，工藝難度也比較大，比較費時費力。
2、龍骨安裝要牢靠
①安裝龍骨時，爆炸螺絲釘排列間距一般不能超過1米，否則將有可能潛藏安全隱患。建議最好采用輕鋼龍骨做框架，所謂輕鋼龍骨，其實就是鍍鏟的鐵板，防水性與結實程度都比木材要好。
②除了結實安全，龍骨吊裝是否平整，將直接影響天花板的視覺效果，因此，安裝過程也一定要注意。
第三、天花板掉落如何處理?
天花板批蕩掉落后可采用下面的方法處理：
①先鑿除：所掉天花板周邊的200㎜范圍內必須鑿除，而在鑿除過程中，絕不能采用沖擊鉆等機具或人工大力鑿除。只能是用人力輕輕鑿除，以免影響到周邊。
②然后晾干：原有樓板底面必須用鋼絲刷擦洗干凈，如果表面太光滑，須用鑿子輕輕鑿毛，再清洗干凈。
③再用水泥批平：用水泥油或1:1水泥砂漿在該位置掃毛。三日后，用比原設計要求的強度等級高一級的水泥砂漿批平即可。
④最后安裝：前期一系列準備完成后，就開始補掉落地方的天花板。
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