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簽訂KTV裝修合同注意事項(xiàng)(附合同樣本)
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KTV裝修合同需要注意的事項(xiàng)主要?dú)w結(jié)起來就是合同明細(xì)，KTV裝修費(fèi)用和KTV裝修質(zhì)量的問題，那么簽訂KTV裝修合同注意事項(xiàng)有哪些，具體請(qǐng)看下文。
一、簽訂KTV裝修合同注意事項(xiàng)
1、KTV裝修收費(fèi)的計(jì)算方式
裝修收費(fèi)是按面積計(jì)算的,方式可以分以下幾種：建筑面積、使用面積、套內(nèi)建筑面積。目前市場(chǎng)上，一般按使用面積和套內(nèi)建筑面積計(jì)算得比較多，這樣的計(jì)算方式對(duì)于一部分裝修者而言，更合理些。在合同中，裝修者應(yīng)該和設(shè)計(jì)師約定好設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式，設(shè)計(jì)費(fèi)用是分幾次支付的。確認(rèn)完全套設(shè)計(jì)圖紙后，裝修者要將剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用都付清。
2、KTV裝修設(shè)計(jì)草圖
在合同中，要注明設(shè)計(jì)師所制作的圖紙內(nèi)容。因?yàn)椋行┰O(shè)計(jì)合同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有原始測(cè)量圖、墻體改建圖、電氣施工圖、水管走向圖、現(xiàn)場(chǎng)制作尺寸圖、立面圖、以及各個(gè)接點(diǎn)圖剖面圖等。
3、裝修合同的標(biāo)準(zhǔn)性
有很多裝修合同不標(biāo)準(zhǔn)，或者合同本身就對(duì)裝修業(yè)主不利，因此簽訂裝修合同需要了解工程施工合同的規(guī)范性，另外，還需要詳細(xì)的閱讀合同的每條內(nèi)容，注意合同的每個(gè)細(xì)節(jié)。
4、裝修公司的正規(guī)性
在KTV裝修合同時(shí)，要看合同上的裝修公司是不是自己找的裝修公司，主要是工程的負(fù)責(zé)方是誰，公司是否提供施工記錄，裝修公司的施工實(shí)力和設(shè)計(jì)實(shí)力夠不夠。
5、違約責(zé)任的賠償
在簽訂裝修和同時(shí)，注意裝修合同中的違約責(zé)任與賠償?shù)葍?nèi)容的規(guī)定。另外，還要注明工程變更的語序范圍及變更責(zé)任。
二、KTV裝修合同洽談的要領(lǐng)
1、采用標(biāo)準(zhǔn)版格式合同時(shí)，按規(guī)范要求寫清具體內(nèi)容。
2、采用自制合同格式時(shí)，必需至少明確施工合同中的必要內(nèi)容。
3、合同談判一般與預(yù)算同時(shí)進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)明確質(zhì)量保證措施和費(fèi)用，緊急事務(wù)處理原則和辦法。
4、有條件的話，可以要求1到2次每次30分鐘左右“業(yè)主有現(xiàn)場(chǎng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主”開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議的權(quán)利，而施工方應(yīng)無條件同意。
5、注意施工法人合同專用章的合法性
6、糾錯(cuò)一定要簽公司糾錯(cuò)專用章。
7、付款必需有發(fā)票，或先開收據(jù)后換整張發(fā)票。
8、場(chǎng)容場(chǎng)貌管理規(guī)定，節(jié)約現(xiàn)場(chǎng)生活開支費(fèi)用的規(guī)定。
9、確定施工隊(duì)伍組織，明確到個(gè)人。并在現(xiàn)場(chǎng)張貼施工人員名單和工作內(nèi)容、工作時(shí)間。
三、KTV裝修合同樣本
KTV裝修合同樣本見附件
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