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學(xué)會(huì)三點(diǎn)，避免水電工程發(fā)生糾紛

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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家裝中的水電項(xiàng)目有很大的不確定因素，所以在預(yù)算報(bào)價(jià)中一般都是以預(yù)收項(xiàng)目出現(xiàn)，具體費(fèi)用需要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收時(shí)實(shí)測(cè)計(jì)算，這樣就出現(xiàn)了因?yàn)闃I(yè)主不能接受該費(fèi)用而產(chǎn)生糾紛的情況。那么應(yīng)該如何避免此情況呢？

首先，應(yīng)該合理預(yù)估水電工程項(xiàng)目在整個(gè)家裝費(fèi)用中所占的比例。一般來說，水電工程費(fèi)用占到家裝費(fèi)用總支出的20%左右比較合理。如果太過低于這個(gè)比例，會(huì)影響到將來水電使用的便利性，超額過多也意味著工程量有虛高的成分或是設(shè)計(jì)方案過于煩瑣脫離了實(shí)用性。同時(shí)，在進(jìn)行交底工作時(shí)業(yè)主應(yīng)該要求裝飾公司依據(jù)房屋實(shí)際情況以及將來使用要求，計(jì)算出水電工程的預(yù)計(jì)費(fèi)用支出。業(yè)主可以參照這個(gè)費(fèi)用來決定是否有需要更改的地方。

其次，應(yīng)避免重復(fù)布線，在交房時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)考慮到了現(xiàn)代家庭的基本需要，強(qiáng)弱電基本到位，如果覺得電線質(zhì)量不好，抽掉重新穿線就可以了。“自己有特殊要求以及需要重新設(shè)計(jì)的部位，要單獨(dú)布線，而原有的水電線路則無法利用，必須全部更換。否則，我們將不承擔(dān)任何責(zé)任”這一說法，其實(shí)只是為了增加工程造價(jià)的一種借口。

最后，在施工過程中空調(diào)與電熱水器部位的電線必須使用4mm銅線，該部分不得另行增加費(fèi)用，在測(cè)量管線長度時(shí)應(yīng)該按照線管根數(shù)測(cè)量，絕不能按照電線根數(shù)進(jìn)行管線長度測(cè)量。在實(shí)際穿線時(shí)，一根線管最多可以容納4根電線，可以依據(jù)這個(gè)來看是否有惡意增加工程量的做法。至于水管應(yīng)從頂上走，承重墻不允許橫向開槽布線（輕體墻可以橫向開槽但不應(yīng)超過50cm）等都是正確的工藝做法，業(yè)主們不能因?yàn)檫@些來指責(zé)工人有惡意增加工程量之嫌。