您好，歡迎來到

珠海裝修網(wǎng)!

珠海預(yù)約免費設(shè)計：17661095540

珠海 [切換]

珠海裝修裝飾平臺

裝修公司

首頁
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計與報價

申請免費設(shè)計

10秒精準(zhǔn)報價

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標(biāo)

申請裝修保障
裝修公司

珠海裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達(dá)人

裝修從哪入手?

從免費戶型設(shè)計開始

在線預(yù)約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計師上門量房

現(xiàn)場溝通，更合您的心意

免費獲取設(shè)計方案

免費設(shè)計，滿意為止

裝修攻略
装修流程
装修合同
蔚縣的小產(chǎn)權(quán)房購房合同有法律效力嗎？需要網(wǎng)簽嗎

搶免費設(shè)計名額

今日僅剩免費名額

1

0

9

m2

159****1728獲得了免費設(shè)計名額
139****9838獲得了免費設(shè)計名額
187****2238獲得了免費設(shè)計名額

蔚縣的小產(chǎn)權(quán)房購房合同有法律效力嗎？需要網(wǎng)簽嗎

時間：三天前
來源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 2799

河北因為與首都北京相鄰，所以房價自然是也很高。河北的蔚縣位于河北西北部，東邊就是首都北京，很多北漂的人也會選擇在蔚縣定居。很多人都想知道蔚縣的小產(chǎn)權(quán)房購房合同有法律效力嗎？這種小產(chǎn)權(quán)房是不是受到法律的保護(hù)，包括在蔚縣買小產(chǎn)權(quán)房需要網(wǎng)簽嗎？今天小編就給想在蔚縣買房子的人科普一下這些知識，更方便您們在購買房子時更加便利。

蔚縣的小產(chǎn)權(quán)房購房合同有法律效力嗎？需要網(wǎng)簽嗎

蔚縣的小產(chǎn)權(quán)房購房合同有法律效力嗎？

1.《憲法》第10條規(guī)定：城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

2.國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》（國辦發(fā)（1999）39號）第二條規(guī)定：加強(qiáng)對農(nóng)民集體土地的轉(zhuǎn)讓管理，嚴(yán)禁非法占用農(nóng)民集體土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)；農(nóng)民集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。

3.國務(wù)院辦公廳《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》（國辦發(fā)（2007）71號）規(guī)定，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。

在蔚縣買小產(chǎn)權(quán)房需要網(wǎng)簽嗎？

小產(chǎn)權(quán)房是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂，不是法律概念。它跟50年商住產(chǎn)權(quán)房不一樣，小產(chǎn)權(quán)房多為集體土地性質(zhì)的，辦不出國有土地使用證，一般是不給產(chǎn)權(quán)證，就是發(fā)產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的，大多只簽訂使用合同，所以小產(chǎn)權(quán)房是不進(jìn)行網(wǎng)簽的

以上就是關(guān)于在蔚縣購買小產(chǎn)權(quán)房的問題，也給很多人解答了在蔚縣的小產(chǎn)權(quán)房購房合同有法律效力嗎和在蔚縣買小產(chǎn)權(quán)房需要網(wǎng)簽嗎這兩個問題。小產(chǎn)權(quán)房也是不能夠網(wǎng)簽的這個知識也需要更多人知道，無論是在哪個城市。蔚縣的發(fā)展可以說是迅速了，也希望大家在蔚縣找到合理的定居之地。