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裝修怎樣付款才合理?

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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     家庭裝修工程的付款階段分為開工預付款、中期進度款、竣工尾款和維修保證金四個階段。
  由于家庭裝修工程量相對而言于公共建筑裝修工程量小,加之一般客戶在家庭裝修開始之前資金就已經準備就序,所以在和裝修公司簽訂了正式裝修合同以后,預付給裝修公司大約工程款的30%作為工程起動資金是較為合理的,這樣才可以保證裝修材料的用時到位,不影響工期的按時推進。
  隨著工程進度推移,客戶應該如何把握中期進度款的支付數量呢?最先的預付款一般都是基層材料款和少量人工生活費,比如一開工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、電線、木條等等)都由預付款支付。客戶觀察到自己居室內的基層工程量已經基本完成并驗收合格后,就可以考慮支付中期進度款了。中期進度款一般應支付工程款的士30-50%為宜,因為飾面材料往往較基層材料貴一些,如果這個時候出現資金問題,最易出現耽誤工期的情況。
  中期進度款付完以后,應待到工程基本完成再支付10%的工程款作為工人工資,起到穩定“軍心”、把工程尾收好的作用。
  工程竣工并將現場清理干凈后,客戶須保留工程總額的5%作為質量保證金,半年后支付,其余工程款在竣工驗收完畢,甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付。
  有些客戶在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動、返修。其實這種做法是不明智的,長此下去會令裝修公司產生反感,不但不能促進返修進度,反而會使今后的售后服務無法保障。所以客戶對竣工驗收中存在的明顯問題要令裝修公司在短期內整改,并表明支付尾款的合理條件,報著協商解決的態度來解決問題。
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