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一般來講,潮濕悶熱的春季并不是理想的裝修季節,根據一項調查,在一些城市,消費者認為因裝修季節選擇不慎而引發裝修質量不佳的比重較大,如青島、上海分別高達54%和37%,因此,家庭裝修時,除慎重選擇裝修隊伍以外,合理選擇裝修季節,是消費者應該認真考慮的一個重要方面。但不少人因為總總原因,只能選擇在三、四月份開工。如果不得不在這個時候大興土木,以下問題你千萬應該留心。
春季施工,最討厭的問題是防潮。如果防潮工作處理不好,到了秋天秋風一吹,木料變形,地板起翹,墻面出裂縫等問題,就容易發生。
木料的防潮做法是在選購木料時,一定要到大批發商處,而不能在街邊小店。因為大批發商的木料一般是在產地做了干燥處理后,再用集裝箱運來,批發商直接從集裝箱提貨,然后再運到裝修業主的住宅。中間環節的減少,相應減少了木料受潮的機會。如果還不放心,購買時不妨要求使用濕度計對木材進行濕度檢驗,這樣便可萬無一失。應該提醒的是,木材買回后應該在屋內放兩三天,和地氣相適應后,再進行施工程序。這樣,木料基本上就不會再出現變形的問題。
春天潮熱,刷上油漆后干得慢,而且油漆吸收空氣中的水分后,會產生一層霧面。對付這種問題,裝修公司一般是用吹干劑,使油漆干得快。
春季家居裝修,墻面上使用的乳膠漆因為干得慢,在潮熱天氣中會發霉變味解決方法是:施工以后打開空調抽濕,徹底去處空氣中的水分,效果不錯。
春季裝修還會遇到裝修完了,各種味散不出去的問題,影響人們的健康。裝修公司的建議是,裝修后多擺綠色植物,發揮光和作用去除異味。或者在房間內放2至3個檸檬,或者桔子、香蕉,均可達到快速去味的效果。
除了以上幾個方面,春季施工還有許多應該注意的小細節,例如選料時買乳膠漆、粘合劑一定要選有彈性的,然后再加幫帶,以免秋風起來了,角線一風干斷裂;鋪木地板時要盯裝修方,先做防水防潮處理。正常程序是:用珍珠棉或濾清打底,然后要求地板安裝時要留伸縮縫。這樣,地板才不會起翹,也不會因潮而發黑發霉。更要緊的是,如果你選擇在春天裝修新居,一定要先聽裝修方關于防水防潮方面的計劃,并千萬記住要與裝修方簽一年的保修合同,以方便你與裝修方交涉因季節變化而暴露的裝修問題。
隨著家庭裝修的火爆,裝修問題也越來越多,在這些裝修質量問題中,由于“隱蔽工程”
所謂“隱蔽工程”,就是在裝修后被隱蔽起來,表面上無法看到的施工項目。 根據裝修工序,這些“隱蔽工程”都會被后一道工序所覆蓋,所以很難檢查其材料是否符合規格,施工是否規范。近幾年來,由于家庭裝飾工程在設計與施工中,設計師對結構安全及防火方面考慮不周,發生了許多質量問題。下面我們將向您介紹其中主要的幾個方面,以及預防的辦法:
1、因頂棚整體或局部塌落,使吊頂變成“掉頂”。這主要是因為吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結合不好,或承重過大所造成的。按照規定,吊頂龍骨不得扭曲、變形,安裝好的龍骨應該牢固、可靠,四周水平偏差不得超過5毫米,超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸掛在吊頂龍骨上,而應該另設吊鉤。如果吊頂使用石膏板做飾面板,其厚度應該在9毫米左右。
2、陽臺封裝固定不牢造成塌落。由于目前的房屋設計中,陽臺上沒有預留封裝材料的“落腳點”,因此給陽臺封裝造成一定難度。在封裝陽臺時,門窗必須橫平豎直、高低一致,外觀無變形、開焊、斷裂,框與墻體之間的縫隙應飽滿、密實。
3、管道滲漏造成頂棚損壞。家庭居室中除了廚房、衛生間中的上下水管道之外,每個房間的暖氣管其實更容易出現問題。由于管道安裝不易檢查,因此所有管道施工完畢后,一定要經過注水、加壓檢查,沒有跑、冒、滴、漏才算過關。
4、暗埋線路暗埋險情。由于目前許多居室都采用暗埋線路,因此戶主不易對施工質量進行檢查。按規定,暗埋線路不能直接埋入抹灰層,而要在電線外面套管。套管中的電線不能有扭曲、接頭。另外,在線路安裝時,一定要嚴格遵守“火線進開關,零線進燈頭左零右火,接地在上”的規定。施工完畢后,除了要通電檢查外,施工隊還要給戶主提供一份詳盡的電路配置圖。
5、涂漆前基底清理不凈,造成涂料起皮、脫落。在對墻壁進行涂飾之前,一定要將原有墻皮鏟除干凈,更不能留下油污。墻面上涂的膩子要與墻壁結合密實、牢固、不起皮、不粉化、無裂紋。
重鋪天、地、墻
舊房的墻、頂、地面使用時間一般較長,會出現不同程度的開裂、霉變、卷皮、剝落、粉化等現象。因此,必須重新對天頂、墻面和地面進行整治。衛生間和廚房可能還需要重新鋪水泥墻面,再鋪墻磚或涂飾乳膠漆。地面的處理,一般都是重鋪木地板或地磚。需要提醒的是,由于是舊房,樓層的承重力有限。在鋪設地磚時,水泥層不能鋪得太厚,最好不用大理石。
徹底更換水電線路
舊房的水電線路設計容量和負荷都遠遠低于現在,已經不能適應現代化的生活需要,電線線路嚴重老化,且鋁芯線導電性能差、易發熱,不適合埋墻處理,更無PVC絕緣管保護。所以,水電線路必須按照現在的用電、用水標準鋪設。對衛生間和廚房的水管,最好放水浸泡數小時后再檢查是否漏水。
切忌打墻
由于舊房的房屋設計可能和現代的審美和實用模式不一樣,所以,有的用戶搬到現在的舊房后,按照現代的生活模式對舊房進行改造,打墻推墻,尤其對承重墻,不管是頂樓還是底層,堅決不能打墻,如果非打不可,一定要請房屋工程師到現場勘察后定奪,不能自作主張。
改造舊窗
舊房中的門窗一般都已老化,不論是木窗還是鋼窗,最好換上鋁合金或塑鋼門窗。如果木質門窗還有八成新,表面的漆膜尚好,材質堅硬,可考慮在裝修時貼上裝飾面板后再加以利用。鋼質門窗的密封性能和美觀實用程度較差,已經屬淘汰產品。
封閉陽臺最好使用塑鋼窗,它的主要優點是密封性好,保暖性好。而且能有效地防地防塵防沙。再者就是陽臺墻體保溫,在做墻體保溫前要先封閉陽臺做好陽臺防水,再填充一些保溫材料,填充完畢后進行封閉,最后再對陽臺墻體進行表面裝飾。除此之外,還有其它做法,比如在陽臺墻面做一排低柜,里面放些書或雜物,這樣可以隔絕冷空氣,起到保溫的作用。總之,在裝修陽臺時,一定要在減輕陽臺載荷的情況下采取保溫措施,千萬不要瞎干、蠻干,以免埋下隱患。
其次,注意貯存、洗滌、烹飪三區域的協調,這是廚房的基本區域也是核心,這三處設計得合理可節約時間,提高效率。例如:水池,在功效上雙池相對單池便利得多,水池下不妨設置雜物筐、清洗工具等。
裝修常識
住宅的開間就是住宅的寬度。在1987年頒布的《住宅建筑模數協調標準》中,對住宅的開間在設計上有嚴格的規定。磚混結構住宅建筑的開間常采用下列參數:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。
2、住宅的進深
住宅的進深就是指住宅的實際長度。在1987年實施的《住宅建筑模數協調標準》中,明確規定了磚混結構住宅建筑的進深常用參數:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。為了保證住宅具有良好的自然采光和通風條件,進深不宜過長。
3、住宅的層高
住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離,也就是一層房屋的高度。在1987年發布的《住宅建筑模數協調標準》中,明確規定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數為:2.6米、2.7米、2.8米。
4、住宅的凈高
住宅的凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關系可以用公式來表示:凈高=層高-樓板厚度,即層高和樓板厚度的差叫“凈高”。
有關專家提醒大家,家庭裝修要建立緊急安全預案,要注意做好六防:防火、防爆、防毒、防病、防水、防隱患。
一防:火
首先注意在室內施工時的防火安全。現場禁止吸煙,不能動用明火;油漆、稀料等易燃品應存放在離火源遠、陰涼、通風、安全的地方;施工現場應天天打掃,清除木屑、漆垢、殘渣等可燃物品;保證室內出口安全暢通;必須配備消防器材;施工人員必須掌握消防常識。
其次要在裝修中注意采用防火材料。木材、地毯、布藝、油漆等裝飾材料,都屬于易燃材料,為此,國家曾經制定了嚴格的標準,一定要按照標準等級要求選配裝飾材料。室內吊頂應采用非燃材料,墻面、地面和基層應采用非燃或難燃料,以盡量減少火災危險性。制作的廚具的木材一定要經過防火處理。
第三要注意家庭裝修中的電路施工和電器安裝。嚴格執行電氣安裝規程。所有電氣線路均應穿套管,接線盒、開關、槽燈、吸頂燈及發熱器件周圍應用非燃材料做防火隔熱處理。
二防:爆
裝修中大量使用的油漆、香蕉水、涂料及稀釋劑等材料易于揮發。室內通風不良,油漆揮發出的氣體不易排出,集聚于室內。揮發的氣體與空氣混合形成易爆的混合氣體,其爆炸極限在1.7%至15%。在此范圍內,遇到明火就會爆炸。當達到其爆炸極限時,稍不注意,一拉電燈開頭,或者開啟電動工具,產生的電火花便會帶來嚴重的后果。
幾年前,北京一個居民區里曾經發生了一起因裝修油漆稀料引起的爆炸事件。所以在進行施工時室內有良好的通風,使易燃氣體易于向室外擴散。
另外,煤氣管道的私自改動和封包,也極易造成煤氣泄漏發生爆炸。有不少用戶在家裝時為了美觀私自將煤氣表拆下移改戶內燃氣管,或是用臺面、裝修材料將其封死,由此給用戶自己留下安全隱患。
三防:毒
油漆、防水材料的主要成分多為樹脂類有機高分子化合物,這類材料內含大量揮發性溶劑。在使用時,往往需用稀釋劑調成合適黏度以方便施工。這些稀釋劑揮發性強,大量彌散于空氣中,成為施工中引起工人中毒的罪魁禍首。
預防措施:使用符合國家標準的無毒無害的裝飾材料與工藝,如水性漆和其他無污染材料;加強作業場所沒有勞動保護的措施,裝飾工人在封閉門窗的房間里油漆時必須佩戴防護用具,油漆工人不要在作業現場過夜。
四防:病
現在,氣溫變化頻繁,人體的免疫力在這樣的環境中變得不那么強。另外各種致病的細菌和病毒在溫和的天氣中很容易復蘇,開始大規模地活動,所以患感冒的可能性開始比流感大了。加之大部分工人在現場食宿,食品和餐具的衛生、現場環境極易產生疾病的流行。
預防措施:盡量不在施工現場居住。如果確實需要在現場居住,要做到一人一床,并注意房間通風和床具行李的消毒和衛生;注意施工現場的飲食衛生,做好炊具和餐具的消毒,實行分餐;注意施工現場生活垃圾和建筑垃圾的處理,要及時清理,分別裝袋封閉后送到指定的地點,不得隨意扔;注意個人衛生,適當注意休息,防止疾病的傳播;注意施工現場的通風和空氣消毒凈化。
五防:水
一是裝修時防止破壞廚房衛生間的防水層。同時應認真檢查,看防水層是否到位,有否破損,否則應修補。修補完后應注水試驗。如果廚房衛生間位置有改動,就一定要重新做防水層。
二是有些人為了裝修方便,擅自改動上下水和暖氣系統,致使裝修發大水的情況也很多。
三是避免裝修時使用的劣質上下水管件造成跑水。
四是防止裝修施工中管理不嚴跑水,有的人家裝修時讓物業公司把水的總截門關掉了,裝修完工后忘了關水龍頭,一旦總截門打開,屋內又沒人,就會發大水。
六防:隱患
目前由于野蠻裝修造成工程質量隱患的問題很多,據了解,我國城市居民樓中發生的火災等各種事故,很大一部分是由野蠻裝修留下的隱患造成的。即使不出現惡性事故,野蠻裝修也會嚴重影響樓房的使用壽命,使商品房的身價貶值。
這些工程質量隱患包括:隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體。擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。隨意增加樓地面靜荷載;在室內砌墻或超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇。任意刨鑿頂板、鉆孔,切斷樓中受力鋼筋。陽臺功能被人為放大,超載現象嚴重。不經穿管直接埋設電線或者改線。以及水、暖、電、煤氣等住宅配套設施。
對于地板的材質究竟是復合的好,實木的好,還是實木復合的好,這些問題,仁者見仁,智者見智,在材質之外,其實還有很多的話題。
地板塊之間的連接
這是一個人們經常忽略的問題,因為地板的鋪裝通常是由工人來完成的,我們自己很少插手其中,但如果你是一個DIY的愛好者,就會發現地板塊之間的銜接方式最起碼決定了兩個大問題,一是鋪裝的速度,一是板塊間的緊密程度。
如果你注意一下來自于歐洲的地板,就會發現它們很注意地板間的接口,生產線上下來的地板塊,不用擔心會有對不上口的問題。而且,安裝十分簡便,通常是對準榫口,一插一按,即告完成。實際上,這種快速的安裝方式來自于歐洲國家的實際情況,因為在那里,人工是很貴的,為了節省因為人工而消耗的成本,生產商不得不絞盡腦汁開發出快捷、準確的安裝方式。
快速并不意味著粗糙。這種接口的形式很多,各個廠家間都有一套已經完整成熟的標準。在連接的緊密性得到保證之后,還解決了另外一個問題,那就是不用膠水粘接。這對于我們的健康十分地重要,因為在很多情況下,板材之中不含或極少含有對人有害的成份,而由粘接劑散發出的有害物質,例如,甲醛等卻依然會侵害我們的健康。
整個地板的安裝系統
地板安裝后整體的美觀舒適并不單單靠產品本身,還要依賴于它是否有一整套完善的系統。
一套完善的地板系統,會把安裝過程中所有可能遇到的問題都考慮進去。比如:踢腳線的處理,兩個房屋間地板的銜接,對家中管線的安排,在樓梯上安裝木地板、高低的找齊等等。如果配件齊全的話,那么,不用擔心一些細枝末節的問題會影響到整體的美觀,因為生產商已經做了全面的考慮。
在這個系統中,還會有一些配件是為了增加地板的舒適性,比如襯墊,這對于比較薄的復合地板來說,非常重要。
對于木地板的使用者來說,維護、保養是經常要遇到的問題,有的時候,我們可能還需要對損壞的地板塊進行更換,這些事情我們在購買地板之初可能會想不到,但在日常使用時,我們就會發現這直接關系到我們的生活品質。如果當初不加仔細選擇的話,那么日后我們必將為這些瑣碎小事搞得十分頭痛。一個完善的地板系統,是應該把這些問題考慮進去的,并且已經提供了相應的對策。系統中會有相應的清潔、保養用品,也會具備相應的工具,以備不時之需。
你在挑選地板的時候,注意的不僅是自己喜歡的花紋,木地板的材質,更要注意所選擇的產品是否會給你日后的生活帶來方便。
這五種被禁止的行為分別是:
二、為消除甲醛,近期市場上出現了幾十種產品。應該說這些產品可在不同程度上起到作用,但在選購時也要注意:
1、要看是否有環保、質檢、消協或其他有資質的權威機構監制和監測通過的。
2、要看是否可能存在二次污染。
3、應注意諸如“一掃光”,“一處理,終生受益”,“入木三分抓甲醛”等的夸大宣傳。因為根據當前的科技水平,用這些設備(劑)防治甲醛污染,也只能是短期性的,根治可能性不大。
4、同一種品牌的設備,在一些地方起作用,而在另一些地方則不太起作用。商家不但要有保修期,也還應有起作用的保質期,要跟蹤服務不斷完善。
5、要按產品說明正確使用去除甲醛的“劑狀物”。
三、裝修過程中,即使是環保產品,也不能超量使用,例如環保型大芯板,對20平方米面積的居室,用量最好不超過20平方米。
四、抓好綠色裝修六環節:科學設計、環保建材、規范施工、質量監督、綠色監理(檢測)和適量花卉,其中關鍵是環保型建材。為此,在與裝修公司簽合同時,一定要訂裝修完工后要有資質的權威單位監測說明,確認室內環境有害物質符合相應國際標準。
五、切勿用甲醛超標的大芯板做復合木地板的襯墊,目前已發生多起因此引起的甲醛污染,污染程度與大芯板中的甲醛含量成正比,而且其釋放期一般也較長。
六、“甲醛釋放期3年至15年”提法不科學。甲醛的釋放時間同其要求標準,含量和所處條件密切相關,如溫度、濕度、氣壓、風力、深度、密閉性、密度、外加力等。據此,甲醛的釋放時間應是二三十天到數年。例如,將一克含有甲醛的膠粘劑放在裸露的玻璃板上和用另一克放在瓶中并蓋上,顯而易見,前者在通風換氣下,可能在數天內即可降低到允許的標準,而后者在同等的條件下,可能需要數年。
七、采購復合木地板和家具等,一定要先聞味和看安全證書。例如,選購復合木地板時,要在新打開的箱中立即取一塊聞味,有刺激味即為超標;購家具時首先要看使用說明書,然后打開門,當聞有刺激味時即為超標。
八、室內裝修竣工后,大約經過三個星期通風換氣,如無異味或其他異常即可入住,否則要請具有資質的權威單位進行檢測和治理,如超標不多,可采取一些做法,如可繼續通風換氣,通風換氣可降低甲醛50%至70%;正確使用上述不產生二次污染的去甲醛儀或劑狀物;由于甲醛溶解于水,因而也可輔助采用加濕器或用濕抹布擦洗有甲醛釋放的部位,以降低甲醛;適量擺放一些能吸收甲醛等有害物質的花卉,如吊蘭、鐵樹、天門冬、蘆薈和仙人球等。當檢測確認甲醛超標嚴重,而且經采取上述措施仍無改進時,建議最好對甲醛釋放位置進行徹底處理,處理完后仍應進行檢測
2012《家庭裝修寶典》(來源于網絡推薦轉載)(深圳裝修網-深圳裝修招標第一平臺http://shenzhen.hellozx.com/推薦。幫您裝修省錢30%,加QQ群248253981,QQ188805038)
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