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海口裝修公司告訴您一些水電驗收的方法

時間：三天前
來源：裝修界

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海口裝修公司告訴您一些水電驗收的方法

一、水驗收
是否有水？水質(zhì)如何？水表是否安裝？水表字?jǐn)?shù)？是否有水表空走？是否閥門關(guān)閉不嚴(yán)？是否有閥門脫絲，連接件滴水？是否有截止閥生銹影響水質(zhì)？
三、電驗收
電表字?jǐn)?shù)？是否通電？電表是否安裝？電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固、順直？過墻應(yīng)有導(dǎo)管，導(dǎo)管連接必須緊密；鋁導(dǎo)連接不允許用絞接或綁接；按動漏電保護器測試鈕現(xiàn)象如何；拉閘斷電測試；插座是否帶保險裝置；開關(guān)插座面板是否有劃痕；是否有接地裝置。零地電壓應(yīng)小于1V；如果等于0，那么可能是將零地接在一起了零地壓差？電線是否符合國際質(zhì)量？電線的截面面積是否符合要求？一般來說，家里的電線不應(yīng)低于 2.5 平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到 4 平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟；開關(guān)是否妥當(dāng)；按動漏電保護器的測試鈕；管線是否安全可靠；插座面板是否有電；拉閘斷電測試；插座是否帶保險裝置；洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
四、暖氣驗收
暖氣內(nèi)是否有水；暖氣有無漏水痕跡；暖氣里的水管上是否有銹；
五、戶門驗收
貼臉是否完整；貼臉是否有裂縫；是否能鎖上；貼臉與樓頂板陰角線是否平行；是否與墻在一個平面上；直角接合部是否嚴(yán)密；表面是否光潔；不上鎖是否會自動關(guān)上或打開；四角是否呈直角；門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差；開啟是否靈活；關(guān)上門窗聽聽隔音效；密封程度；門的厚度、材質(zhì)與規(guī) ；門框與墻身有無過大縫隙；零配件是否裝配齊全，位置準(zhǔn)確；門與地的縫隙，要預(yù)留出地面裝飾的縫隙；貓眼；門鈴；門鎖，鎖舌兒與鎖鼻兒是否對位，鑰匙轉(zhuǎn)動是否方便。
六、公共部分驗收
測試編號檢驗方法/參照標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)果
樓房結(jié)構(gòu)：對照施工圖小區(qū)布局：對照樓書　大堂：對照樓書　樓道：對照樓書
樓梯：對照樓書，并實地考察未來使用是否方便（比如搬運家具）照明：對照樓書，并實地考察照明效果，以及完好程度　綠化：對照樓書　道路：對照樓書　圍墻/圍欄：對照樓書　小區(qū)大門：對照樓書　　停車：對照樓書　　消防：住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗合格　門禁：對照樓書　　安防：對照樓書
●外墻：
外觀是否符合樓書說明；　是否有較大面積的空鼓；　是否開裂；　是否滲水；　　是否有明顯的水印和霉點；　是否有排水設(shè)施、有無出水口；　空調(diào)是否能安裝；　　外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題；
●電梯：
啟動運行準(zhǔn)確性；　制動器動作靈敏性；　限速器動作靈敏性；　　報警器動作靈敏性；
其他安全設(shè)備動作靈敏性；　　必須具有勞動部門核發(fā)安全運行合格證；
●檐溝、落水管：
安裝是否牢固；　接口是否平密；　是否滲漏；　　落水管，驗收時，預(yù)先拿一個盛水的器具，然后倒水進排水口，看看水是不是順利地流走
●其他：
　　信報箱：房屋是否按單元設(shè)置信報箱，其規(guī)格、位置必須符合有關(guān)規(guī)定；應(yīng)提供信報箱鑰匙
　　標(biāo)識系統(tǒng)：樓宇標(biāo)識、門牌標(biāo)識、層位標(biāo)識、房屋標(biāo)識是否與實際相符
凡竣工的工程，一般須做到"五通一平"即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前 6 米、樓后 3 米場地要平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進出安全。要做到煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。室內(nèi)清掃干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈，無污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、雨水等處無堵塞雜物。
七、主臥驗收
測試編號檢驗方法/參照標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)果
●窗：
窗邊與混凝土接口有無縫隙；　落地窗以及外飄窗應(yīng)安裝平正牢固；　　窗邊護欄應(yīng)平正牢固；　　窗邊護欄是否完好無損無劃痕；　是否翹曲變形；　　開啟關(guān)閉順暢；　　零配件裝配齊全；　位置是否準(zhǔn)確；　窗玻璃應(yīng)表面平整，油灰飽滿，粘貼牢固；　　窗玻璃是否完好無損、無劃痕；　紗窗是否安裝完畢，且無破損；　外窗框四周處理是否粗糙；
外窗開啟扇是否能關(guān)上；　把手是否松動；　窗子玻璃的每個角是否封好；　　打開后窗戶是否能固定；　直角接合部是否嚴(yán)密；　　窗框表面是否光潔；　　四角是否呈直角；
窗的底部滑道是否平滑；　　窗臺應(yīng)平滑，不刮手；　　窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水；　外部四周處理是否粗糙；　外部窗臺有無裂紋。
八、主衛(wèi)驗收
測試編號檢驗方法/參照標(biāo)準(zhǔn) 結(jié)果
●窗：
H-10-01 窗邊與混凝土接口有無縫隙 H-10-02 落地窗以及外飄窗應(yīng)安裝平正牢固
H-10-03 是否翹曲變形   H-10-04 開啟關(guān)閉順暢   H-10-05 零配件裝配齊全
H-10-06 位置是否準(zhǔn)確   H-10-07 窗玻璃應(yīng)表面平整，油灰飽滿，粘貼牢固
H-10-08 窗玻璃是否完好無損、無劃痕   H-10-09 紗窗是否安裝完畢，且無破損
H-10-10 外窗框四周處理是否粗糙   H-10-11 外窗開啟扇是否能關(guān)上
H-10-12 把手是否松動   H-10-13 窗子玻璃的每個角是否封好
H-10-14 打開后窗戶是否能固定   H-10-15 直角接合部是否嚴(yán)密
H-10-16 窗框表面是否光潔   H-10-17 四角是否呈直角
H-10-18 窗的底部滑道是否平滑   H-10-19 窗臺應(yīng)平滑，不刮手
H-10-20 窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水   H-10-21 外部四周處理是否粗糙
H-10-22 外部窗臺有無裂紋   H-10-23 外部四周處理是否粗糙
H-10-24 外部窗臺有無裂紋   H-10-25 【其他】
●地面：
H-10-26 有無明顯的縫隙和不平整   H-10-27 地平。 H-10-28 是否有地漏
H-10-29 地面坡度是否恰當(dāng)   H-10-30 地面有無積水   H-10-31 是否倒反水和滲漏
H-10-32 門口地板上是否有擋水條   H-10-33 閉水試驗
●墻身、頂棚、樓板：
H-10-34 有無傾斜、彎曲   H-10-35 有無隆起或凹陷；用手電筒照
H-10-36 墻面是否平整   H-10-37 墻面是否有花
H-10-38 承重墻、梁、柱是否符合設(shè)計規(guī)范，若承重墻裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患， H-10-39 鋼筋是否暴露   H-10-40 用木棍敲一下有無空聲
H-10-41 墻面是否有明顯色差   H-10-42 陰陽角是否平直；用三角尺
H-10-43 墻與地面是否有踢腳   H-10-44 踢腳是否過少，是否能保護墻體不受污染
H-10-45 踢腳板是否平滑   H-10-46 是否有裂紋、刷紋，若裂縫與墻角呈 45 度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。 H-10-47 有無水漬、裂痕
H-10-48 天花板是否有小裂紋   H-10-49 注意相關(guān)位置有沒有空調(diào)管孔
H-10-50 檢查墻面有無石灰"爆電"   H-10-51 頂棚是否有脫落或長霉菌
●暖氣：
H-10-52 暖氣內(nèi)是否有水 H-10-53 暖氣有無漏水痕跡   H-10-54 暖氣里的水管上是否有銹
●層高：
H-10-55 東南角 H-10-56 東北角 H-10-57 西北角 H-10-58 西南角
H-10-59 【其他位置1】 H-10-60 【其他位置2】
●水：
H-10-61 開關(guān)是否妥當(dāng) H-10-62 過墻線是否有導(dǎo)管 H-10-63 導(dǎo)管連接是否緊密
H-10-64 下水管道不可使用塑料軟管 H-10-65 下水管內(nèi)應(yīng)沒有建筑垃圾等雜物
H-10-66 上水管是否存在滲漏現(xiàn)象 H-10-67 上水管水量是否充足
H-10-68 進出水是否流暢 H-10-69 水管有無漏水 H-10-70 排污管是否有蓄水防臭彎頭
H-10-71 水盆上方不應(yīng)有電源插座
●座便：
H-10-72 座廁下水是否順暢 H-10-73 沖水聲音是否正常 H-10-74 座廁安裝是否牢固
H-10-75 有無滲漏   H-10-76 頂棚水管、排污管是否漏水
●其他：
H-10-77 是否有管線穿過 H-10-78 管線是否外露【注：合同對此若無約定，則較麻煩】
H-10-79 電源插座是否有電？插座是否有保護裝置？插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施
H-10-80 電話   H-10-81 電視 H-10-82 電燈打開開關(guān)亮不亮？燈座應(yīng)是磁口安全燈座；
應(yīng)出具的驗收合格證明：
規(guī)劃、消防、綠化、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、人防工程、教育事務(wù)、車庫及道路、安全防范設(shè)施、配套基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)、工程竣工等。
公用事業(yè)部門出具的驗收合格證明：
郵政通郵、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、室外供水管線、電力戶外管線、社區(qū)用房、管道煤氣工程、有線電視室外管線、室內(nèi)給水、電信室外管線等驗收證明