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2012《家庭裝修寶典》共400節(來源于網絡推薦轉載)
序
家庭裝修是把生活的各種情形“物化”到房間之中,買的一般房間的設計業已完成,不能做大的調整了,所以剩下可以動的就是裝修裝點(大的裝修概念包括房間設計、裝修、家具布置、富有情趣的小裝點)。因為生活是自己的,所以自己必須親自介入到裝修過程中,不僅在裝修設計施工期間,還包括住進去之后的長期的不斷改進。是件浩大而瑣碎的工程,無論是大到地板、家具的定制還是幾顆鏍絲釘的購買,辦理開工手續到組織水電、木工等多個工種的協調工作,都需要業主用智慧去整合。
隨著我國產業結構的調整與經濟的快速增長,人們已經不再滿足于住宅建筑的實用性,住房成本中裝飾裝修占到越來越多的比重,對建筑工程師來說,除了要滿足甲方在建筑功能上的要求,在造型與美觀上也越來越重要,多了解一些裝修知識就成為了必要.
瓷磚按照功能分為地磚、墻磚及腰線磚等。
地磚:按花色分為仿西班牙磚、玻化磚、釉面磚、防滑磚及滲花拋光磚等。
墻磚:按花色可分為玻化墻磚、印花墻磚。
腰線磚:多為印花磚。為了配合墻磚的規格,腰線磚一般定為60mm×200mm的幅面。
瓷磚按工藝分為:釉面磚、通體磚、拋光磚、玻化磚、陶瓷錦磚。
釉面磚:指磚表面燒有釉層的磚。這種磚分為兩類:一是用陶土燒制的;另一種是用瓷土燒制的,目前的家庭裝修約80%的購買者選此磚為地面裝飾材料。
通體磚:這是一種不上釉的瓷質磚,有很好的防滑性和耐磨性。一般所說的"防滑地磚"大部分是通體磚。
拋光磚:通體磚經拋光后就成為拋光磚,這種磚的硬度很高,非常耐磨。
玻化磚:這是一種高溫燒制的瓷質磚,是瓷磚中最硬的一種。
陶瓷錦磚:又名馬賽克,規格多,薄而小,質地堅硬,耐酸、耐堿、耐磨、不滲水,抗壓力強,不易破碎,彩色多樣。
地磚
玻化磚就是在拋光通體磚上加石英晶體等,奧米茄的八度空間好,八折優惠。為防止深色的水掉在磚上滲進去,第一次保潔時打一遍臘(一定要好臘好技術),磚上的微孔封住了以后就不會滲了,再打只是美觀的問題,加水防滑。金舵的也不錯。地磚的踢腳用木的,玻化的踢腳顏色、規格合適的不好找,容易掉。木踢腳訂在墻上結實且薄。地磚勾縫劑用漢高勾縫劑好,5kg,39元/袋,白色的袋,好美家的便宜。
亞光防滑(瓷磚上有一層釉面):廚房地磚用奧米茄的仿古地磚好。
墻磚(瓷磚)
阿諾瓦(放在廚房)的質量不錯,200X300的70/平。沒有也可以用長谷小磚。瓷磚中檔在40-60/平米,亞光的好,選花紋不凹陷的(尤其是廚房),這樣容易保潔。
檢驗瓷磚三法:
1、看:表面平整度,邊緣整齊度;
2、拼:擺在地上拼,檢查尺寸精確度,直角度;
3、驗:在瓷磚背面灑上水,檢驗吸水性。滲入的慢的好。
磚一次多買點,以免不夠,裝完后隔天挨個敲一下,檢查空鼓。
客戶與設計師溝通完之后,就進了量房預算階段,客戶帶設計師到新房內進行
熟悉施工圖紙;計算工程量;
3.費用的組成:
建筑裝飾工程費用由工程直接費、企業經營費及其它費用組成。
直接費:直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現場管理費用及其它費用。
企業經營費:是指企業經營管理層及建筑裝飾管理部門,在經營中所發生的各項管理費用和財務費用。
其它費用
1.精心的策劃和完美的設計是省錢的第一途徑。
工期準備:以兩室一廳為例,在正常情況下,工期在20天左右,如算上些其他因素,諸如更改設計方案等,也至多30天。一般而言,應避免在冬季和雨季施工,因為這會影響施工質量,達不到預期的效果,還會引起不必要的糾紛。如果裝潢人員道德素質差的話,冬季用煤氣、電等取暖而加溫趕工期的話,還會造成危險。
一般來說,裝修需要算帳的方法大致如下:
1.設計帳:設計費占整個裝修費的5%-20%不等。
2.材料帳:目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,其實它就是一種組合。所以跑三個建材市場,就可尋到底價。
3.詢價:詢價其實就是砍價,其目的就是探清材料的底價。
4.預算:在設計和問明價格的基礎上,與裝修者一同預算出整個裝修的材料費用。
5.時間帳:裝修畢竟是一項大開支,因此,裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。
6.
過問。這樣容易給一些職業道德較差的裝修隊坑人的機會。而業主大都沒有經驗,驗收時粗看挑不出毛病,住一陣后,就毛病多多。所以,對住房裝潢即便承包,也要經常查驗工程材料、質量,絕不能一包了之當甩手掌柜。
七、布線、鋪管不留圖紙。
住房的裝修是一個不斷完善的過程,有時過了幾年說不定還要重新進行裝潢。這時就必須要有電源線和水管線鋪設的布置圖。有了這個圖,才可以在裝修中避免“傷”了電源線和水管。而這種布置圖許多家庭都沒有繪制,這是一大誤區。
八、從眾心理
工薪階層在住房裝潢時,一般不花錢請人設計,只是看周圍人的做法,然后照搬過來。有的即便作了改進,也很少有個性。實際上這是一種失誤。在裝潢中應該展示個性美,根據自己的愛好和審美習慣,確定裝潢行色,克服從眾心理,布置出一個有別于別人的新家。
九、留一些項目今后做
工薪階層在家居裝潢中,因為經濟原因,除了在材料上能省則省外,在裝潢項目上也采取節省的辦法。一些本該同時完成的項目,他們往往暫時不搞,留到以后做。這其實是一大誤區。首先,搬家后,再進行裝修,很不方便,而那些不得不進行的裝修項目會影響今后的工作和生活。其次,這些項目沒有及時完成,因為項目太少,難以請來施工隊伍,即便請來也會出個高價。這樣一拖,其實拖來的是一堆麻煩。因此在裝潢時,對那些非完成不可的項目,不要留下“尾巴”。
十、工程款完工全部付出去
許多家庭在裝潢時,往往是工程一結束,表面一看沒問題,馬上將工程款全部付給裝修隊。這種做法是錯誤的。因為家居裝潢從表面來看,往往難以找出毛病,只有住進去后方能發現其材料、施工質量問題。如果這時你沒有全部付款給施工方,一旦發現質量問題,施工方將會應約來維修。他們不來,可從余款中支錢請人維修。所以說,在施工前就要簽好合同,工程款要一筆一筆根據進度支付,完工以后要留一筆雙方能接受的錢作為質量保證金。
一、射燈太多。
在時下的家居裝潢中,許多工薪家庭都追求燈光帶來的美麗。于是他們在家居裝潢中盡可能多地安裝射燈。但事實上這是一大誤區。首先,過多的射燈容易造成安全隱患。這些射燈雖然看似瓦數少,但它們在小小的燈具上積聚熱量大,短時間內即產生高溫,時間一長易引發火災。
其次,這些射燈通常只有客人來時才打開,抑或逢年過節才用,除此通常不用。許多裝了射燈的同志都較后悔,認為這是花錢買了一個錯誤。因此,在射燈的安置上應堅持能少則少的原則。
二、客廳玄關太復雜。
在時下住房設計中,大多是客廳連著餐廳,于是在客廳和餐廳中就有了一個玄關。應該說,裝修好玄關比較重要。它既是對客廳裝修的一個延伸,又是將客廳、餐廳分隔開的一個美麗屏障。但許多費盡心計的家庭將玄關設計得過于復雜,就適得其反。首先復雜化的玄關破壞了客廳的整體美;其次由于玄關一面是客廳,一面是餐廳,復雜化不利于衛生清潔,時間一長,反而會影響美觀。因此,在玄關的設計上,要力求簡約、實用,使之既不奪客廳之美,又便于永葆美麗。
三、地板磚低檔化。
在家居裝潢中,地板磚是一項大宗開支,可伸縮性極大。地板磚價高的有上百元,價低的只有幾元一塊。為了節約開支,許多工薪階層不舍得花錢買高檔地板磚。事實上,這是一大失誤。首先地板磚是易磨損件,如果太便宜,則不耐磨,時間一長地板磚就會被腳踏出痕跡來。其次太便宜的地板磚不防滑,很容易滑倒,造成意外傷害。所以在購買地板磚時,起碼要中檔以上的。
四、買電線、水管圖便宜。
在整個住房的裝潢中,電線、水管也是一項大支出。一些工薪階層的同志在這一項支出中,有節支的想法,往往不太關注質量,而只看重價格。這是一個重大失誤。電線、水管如果質量不達標,裝潢后將會帶來極大的安全隱患。所以,工薪階層在購買電線和水管時,都不能降低標準,而應該購買高質量的電線、水管,以保證安全。
五、電源插頭盡量少裝。
一些同志認為省一個插頭的同時,又省了一些電線。于是他們在考察目前家用電器的同時,盡量節省安裝電源插頭的數量。這種做法也是錯誤的。首先隨著電器化的發展,家用電器會越來越多,一旦有了新電器卻沒有插座時,要想再安裝就難了。其次電器設備使用電源插頭時,要盡量避開幾件同時使用一個插頭。插頭一少,幾件設備一起用,易引發事故。正確的做法是,應該根據住房面積,按照專業電工的設計,再綜合家庭實際電器數量,合理安置電源插頭,并留有一些待用插頭,以利擴容。
六、一包了之不監理。
工薪階層在家庭裝潢時,由于工作時間的關系,采取大包裝潢方式,自己不去過問。這樣容易給一些職業道德較差的裝修隊坑人的機會。而業主大都沒有經驗,驗收時粗看挑不出毛病,住一陣后,就毛病多多。所以,對住房裝潢即便承包,也要經常查驗工程材料、質量,絕不能一包了之當甩手掌柜。
七、布線、鋪管不留圖紙。
住房的裝修是一個不斷完善的過程,有時過了幾年說不定還要重新進行裝潢。這時就必須要有電源線和水管線鋪設的布置圖。有了這個圖,才可以在裝修中避免“傷”了電源線和水管。而這種布置圖許多家庭都沒有繪制,這是一大誤區。
八、從眾心理
工薪階層在住房裝潢時,一般不花錢請人設計,只是看周圍人的做法,然后照搬過來。有的即便作了改進,也很少有個性。實際上這是一種失誤。在裝潢中應該展示個性美,根據自己的愛好和審美習慣,確定裝潢行色,克服從眾心理,布置出一個有別于別人的新家。
九、留一些項目今后做
工薪階層在家居裝潢中,因為經濟原因,除了在材料上能省則省外,在裝潢項目上也采取節省的辦法。一些本該同時完成的項目,他們往往暫時不搞,留到以后做。這其實是一大誤區。首先,搬家后,再進行裝修,很不方便,而那些不得不進行的裝修項目會影響今后的工作和生活。其次,這些項目沒有及時完成,因為項目太少,難以請來施工隊伍,即便請來也會出個高價。這樣一拖,其實拖來的是一堆麻煩。因此在裝潢時,對那些非完成不可的項目,不要留下“尾巴”。
十、工程款完工全部付出去
許多家庭在裝潢時,往往是工程一結束,表面一看沒問題,馬上將工程款全部付給裝修隊。這種做法是錯誤的。因為家居裝潢從表面來看,往往難以找出毛病,只有住進去后方能發現其材料、施工質量問題。如果這時你沒有全部付款給施工方,一旦發現質量問題,施工方將會應約來維修。他們不來,可從余款中支錢請人維修。所以說,在施工前就要簽好合同,工程款要一筆一筆根據進度支付,完工以后要留一筆雙方能接受的錢作為質量保證金。
有的吊櫥、壁櫥門在使用了一段時間后就會彎曲變形,甚至無法開關。為什么會出現這種情況呢?這歸結起來也是離不開一個“水”字:
(1)
(2)
(3)
針對以上情況,在吊櫥、壁柜制作過程中應加強這幾個方面的控制。
在木材的含水率方面,一般在南方空氣濕度比較高的地區應控制在15%左右,在北方和比較干燥的地區應控制在12%左右,一般不應低于8%,以免吸潮后影響開關。
刷油漆的目的是為了保護木材免受外界環境對其的侵蝕。因此吊柜、壁柜門的內外側乃至門的上下帽頂面都要油漆,如貼塑面的話則也應全貼。
另外門扇的厚度不宜小于20mm。制作門扇的材料宜采用細木工板、多夾層板,如用木板時,應避免使用易變形的木材(如水曲柳)和部位(如圓木的邊緣部位)。
家庭智能布線一般有以下五種方式:
1、星型連接 2、總線連接 3、電力線載波連接 4、紅外連接(IR) 5、無線(RF)連接
一、從穩定性角度,星型連接最穩定可靠,總線連接次之,電力線載波連接再次之、紅外連接(IR)再次之、無線(RF)連接最差。
總線連接雖然也需要布線,但在點數較多時,數量上比星型的連接要少,其可靠行一般可以接受。電力線載波與無線連接存在類似的問題,主要是相鄰的家庭之間的干擾問題,從技術角度電力線載波可以采用隔離等技術來解決互相之間的干擾問題,無線方式要低成本地解決互相之間的干擾相對困難,一般只有采用跳頻技術才可以真正解決,再加上無線還有供電問題,因此無線在家庭智能中應是一種次選方案,尤其是安防系統。
二、從市場角度來看問題。家庭智能有三塊市場:新建的住宅小區市場、個人家裝市場、舊房改造市場。
新建住宅區一般以小區為單位,要求聯網報警、信息互動。小區在建設中實現智能化對布線的要求不應以布線是否復雜為首要,而以可靠性為第一要求。一個小區整個實現智能化,哪怕是有一個問題,都是乘以戶數的問題總量。在小區中實現家庭智能一般不宜實現得太復雜,不然驗收和維護都將是大的問題。因此在小區中實現智能化應以星型連接為主。個人家裝市場要求比較個性化的家庭智能功能,但沒有聯網的要求。由于個人家裝一般是由裝修公司來主推,能夠實現的銷售都比較高,因此對家庭內部的功能要求一般也較多,實現的點數也相應較多。這時對系統的可靠性要求的同時還有擴展性的要求,由于這時布線不是什么大的問題,家裝市場應盡量采用星型和總線兩種方式。舊房改造市場一般對布線的要求以盡量少地布線為首要。這時星型和總線兩種布線方式有時顯得力不從心,因此,舊房改造市場中電力線載波和無線應是主要的連接方式。
三、做為一個實際的家庭智能化系統,最佳的方案應該是各種布線方式可以混合使用的方案。
例如安防盡量采用星型連接方式,同時也可以用總線的方式或者無線的方式做為補充。電力線載波很難用于安防探頭的連接方式,因為無法解決停電時的信號傳輸問題。星型連接還是信息綜合布線的最佳解決方案。燈光和除了信息類家電以外的電器如空調、電飯煲等的控制可以采用總線、電力線、無線或紅外等方式。
幾乎每個裝修完的家庭都會留有一些遺憾,或是設計時考慮不周,或是裝修時因為疏忽而留下“后遺癥”,尤其衛浴間這個功能至上、水暖電俱全的空間,在家中是屬于施工難度較大的,裝修設計、潔具選擇、施工質量,哪一項都不能含糊。無論是裝修公司還是消費者,只要稍不注意就會產生缺憾,究其原因,主要有以下三方面:
購前沒考慮安裝,買后發現既不美觀,使用也不方便。
近幾年來消費者對衛浴間裝修越來越肯花錢,除了施工,后續投入資金也非常大,通常來說僅購買衛浴潔具的花費大概要占到裝修總款的1/8左右。由于衛浴產品花樣繁多,消費者在選購時,常常會挑花了眼,買回家后才發現與自己的衛浴間根本不協調。例如,在市場上挑選了非常漂亮的洗面盆,但回家后才發現個頭大了些,侵占了坐便器的部分空間,使得紙巾盒和垃圾桶均無法“各就各位”,結果是每次“方便”時都不太方便。
提醒:消費者最好在設計階段就考慮好到底購買何種產品,在施工時就可按照所選購產品的具體安裝要求和技術參數預留空間、改造管路、創造安裝條件,保證裝修過程能夠順利完成,衛浴產品能正常安裝使用。此外,衛浴潔具的安裝需要非常精確的測量數據,就是差了1厘米也可能需要二次返工,因此一定要請專業人員測量尺寸,馬虎不得。
開工前考慮不周,邊施工邊修改,水電路改造無圖可循,為后續施工留下隱患。
一般情況下,裝飾公司都會為業主畫出裝修設計圖,其中包括整體效果圖、細部施工圖及水電路改造圖等。但由于一些業主事先與設計師溝通不充分,考慮不周到,隨著施工的進行,對原有設計不斷提出修改意見,這樣邊施工邊修改,水電路改造等隱蔽工程完工后卻發現無圖可循,為后續施工留下隱患。
提醒:衛浴間內有水電路需要改造時,消費者要事先向設計師索要一張電路改造圖,如果施工過程中有所改動,消費者還要與設計師溝通再畫一張改造圖,然后開始施工,最好不要邊施工邊修改,以免今后在對墻體施工時,弄傷電線引起災禍。
設計不具彈性,施工中稍有誤差便會引起一系列的返工。
這種情況在衛浴間較為普遍。如墻面上的插座固定后,才發現吊頂的高度與其正好沖突,但此時已貼好瓷磚,難以更改。又如洗面盆安裝到位后,才發現管線無法正常通過,只得再拐幾個彎兒從浴室柜里穿出等。
提醒:消費者在購買衛浴產品前必須考慮現有的設計方案與未來施工是否可行及是否具有彈性。如龍頭需要預埋合適的上水管路,浴室柜要求預留足夠的安裝空間,坐便器需要考慮墻距,淋浴房需要考慮承重墻,地漏位置要合適等,這些條件必須在家裝施工前就考慮好才行,否則衛浴產品無法安裝使用。
輕鋼龍骨按用途有吊頂龍骨和隔斷龍骨,按斷面形式有V型、C型、T型、L型龍骨。
(1)產品規格系列
(2)產品標記方法
(3)外觀質量
燈具保養應注意:
1.必須在預定電壓、頻率下使用。
2.凡接地的燈具須經常檢查接地情況。
3.不能將紙或布之類物品放置在燈具近出或蓋住照明器。
4.燈具金屬部分不能隨意用擦亮粉。
5.燈具背后的灰塵用干布或撣子清掃。
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