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通常地產(chǎn)商推出一個(gè)新樓盤的時(shí)候都會(huì)在大樓的一層或者是二層設(shè)置一個(gè)售樓處。無(wú)論是對(duì)于地產(chǎn)開發(fā)商或者是購(gòu)房者售樓處都是一個(gè)關(guān)注熱點(diǎn)因?yàn)槭蹣翘幷f(shuō)直白點(diǎn)就是地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的這套樓盤的門面形象更是吸引購(gòu)房者購(gòu)房的最大招牌亮點(diǎn)。設(shè)計(jì)師何銳總結(jié)多年設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為售樓處不僅僅是接待、洽談業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，還是現(xiàn)場(chǎng)廣告宣傳的主要工具，通常也是實(shí)際的交易地點(diǎn)。因此，作為直接影響客戶第一視覺(jué)效果的售樓處在設(shè)計(jì)上首先就必須形象突出，能體現(xiàn)樓盤特色，同時(shí)能在視覺(jué)和感官上激發(fā)客戶的良好心理感受，增強(qiáng)購(gòu)房者的購(gòu)買欲望從而達(dá)成交易。那么在實(shí)際操作設(shè)計(jì)中我們當(dāng)如何去設(shè)計(jì)，它又有那些需要我們注意的？其實(shí)在做售樓處設(shè)計(jì)時(shí)我們只需注意三點(diǎn)即可，第一就是色彩搭配，第二燈光效果，等三就是平面布局功能劃分。

售樓處色彩搭配：總體效果上要求通透、明亮、新銳，與整體形象相符，造型方面應(yīng)以簡(jiǎn)潔、大氣、帶有高貴新銳的品質(zhì)為上。而展示區(qū)的燈光需要大氣，燈位需要充足，設(shè)計(jì)師何銳建議采用多種燈飾相結(jié)合來(lái)裝飾較好，能讓人感覺(jué)明亮不壓抑采光好為主。通過(guò)空間布局來(lái)給購(gòu)房者提供一個(gè)體驗(yàn)生活的場(chǎng)景。除考慮以上因素，當(dāng)然除了需要通過(guò)售樓處的整體裝裝飾來(lái)體現(xiàn)檔次和品質(zhì)，我們?cè)谠O(shè)計(jì)色調(diào)時(shí)多參考樓盤周邊環(huán)境和設(shè)計(jì)主題和VI延展的標(biāo)準(zhǔn)色，基于上面還有一點(diǎn)就是保證品質(zhì)感在選材、細(xì)部上得以充分體現(xiàn)。其次就是平面布局功能劃分：售樓處作為銷售的主要辦公地點(diǎn)，至少應(yīng)包括以下5個(gè)功能區(qū)分別是：接待區(qū)、服務(wù)區(qū)、展示區(qū)、財(cái)務(wù)區(qū)、外加一個(gè)衛(wèi)生間；這些功能區(qū)在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)做到方便客戶整套看房流程的同時(shí)，更應(yīng)盡量將客戶的流動(dòng)性集中于一點(diǎn)，這樣既有利于提高樓盤銷售人氣，又便于客戶之間的交流和相互感染。對(duì)于簽約區(qū)設(shè)計(jì)師何銳認(rèn)為設(shè)置在相對(duì)封閉獨(dú)立的區(qū)域內(nèi)適宜。在對(duì)這些功能區(qū)的整體設(shè)計(jì)時(shí)需充分發(fā)揮創(chuàng)意，有些功能可采用疊加式，給人以足夠的想像空間。最后就是對(duì)售樓處的整體把握了基于以上說(shuō)明其實(shí)在歸納起來(lái)我們可以從四個(gè)點(diǎn)出發(fā)：突出、時(shí)尚、優(yōu)雅、尊貴；

突出：售樓處作為樓盤的名片，首要的是吸引眼球，從街頭脫穎而出，具有強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊感和可識(shí)別性，也就是所謂的地標(biāo)性建筑。達(dá)到即使準(zhǔn)業(yè)主當(dāng)場(chǎng)不去參觀，但一定要過(guò)目不忘，念念不忘。這個(gè)是風(fēng)尚設(shè)計(jì)售樓處的第一個(gè)指標(biāo)。

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時(shí)尚：在價(jià)值取向上購(gòu)房者和開發(fā)商都會(huì)追求一點(diǎn)就是地段的位置，位置的好壞直接影響到樓盤的銷售，所以一個(gè)樓盤首先有體現(xiàn)它的優(yōu)越性，這里就體現(xiàn)在該樓盤的時(shí)尚性了。
優(yōu)雅：由于購(gòu)房者所受教育和知識(shí)層面上參差不齊，在當(dāng)今時(shí)代絕大部分是受過(guò)高等教育的。在一座大城市由于快節(jié)奏的工作，讓人在除去一天的勞累后，追求的是回到一種優(yōu)雅讓人舒心的環(huán)境。所以時(shí)尚不是目的，時(shí)尚中富有優(yōu)雅更為人們所追求。
尊貴：與傳統(tǒng)的富貴與奢華相比，尊貴的含義應(yīng)該是內(nèi)斂、婉約、鋒芒微露、細(xì)節(jié)精致。現(xiàn)代生活不像以往追求富貴、奢華之上，而在追求精致典雅。

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