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學(xué)到就是賺到新房墻面裝修驗收8大方法

時間：三天前
來源：裝修界

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在拿到房子之后，很多業(yè)主都不知道如何驗收新房，具體的新房驗收注意事項，驗收過程，驗房的技巧等等等等都一無所知，下面就讓我們來學(xué)習(xí)一下新房驗收。

裝修好房子后最關(guān)鍵的一步——驗收！給房屋做一個全面的檢查。小編根據(jù)業(yè)主的分享總結(jié)出以下8大新房墻面的驗收方法!趕緊收藏啦！

新房墻面驗收步驟

新房墻面驗收步驟/方法

1、墻面空鼓的檢查技巧

用專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。檢查墻面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲墻，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。

新房墻面驗收(墻面空鼓)

2、墻壁漏水的檢查技巧

要檢查墻壁是否漏水，最好是在房子交樓前，下大雨后的第二天前往觀察。特別查看墻體是否有水漬，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生間的頂面、外墻等地方，如果有水漬，說明有滲漏。

墻壁裂紋的檢查技巧

3、墻壁裂紋的檢查技巧

墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。一般墻壁裂紋是比較好檢查的，

4、墻面乳膠漆質(zhì)量和墻面平整的檢查技巧

在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。

5、墻壁是否平整的檢查技巧

可用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整。

新房墻面驗收(凹陷)

6、墻面膩子是否防水的檢查技巧

檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往墻上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。

新房墻面驗收(膩子檢查)

7、墻面的垂直度檢查技巧

墻面平整度和垂直度國家規(guī)范要求是使用2米靠尺測量，誤差在正負3mm以內(nèi)。墻面的垂直度或者平整度誤差大，對后期的裝飾的美觀會起到很大的影響。墻面的平整度和垂直度誤差大，會嚴重的影響后期踢腳、門及衣柜等的擺放。

新房墻面驗收(垂直度檢查)

8、墻面拉毛固化質(zhì)量差、拉毛脫層開裂、起皮

拉毛固化程度差，用手就可以擦除掉！部分廚衛(wèi)的墻面拉毛質(zhì)量差，拉毛層含沙量過大，用收都可以直接擦掉拉毛層，這樣的拉毛處理，在后期貼磚過程中，極易造成瓷磚脫落的的安全隱患。

新房墻面驗收(脫層)

驗收注意事項

家裝墻面驗收標準最佳辦法是在晚上打開房屋內(nèi)燈光，進行實際目測檢查，因為墻面在實際施工中，因為施工人員的技術(shù)或粗心，有些地方會出現(xiàn)不平或部份疤痕的，白天很難看到，只有在晚上通過打開燈光照明后才能發(fā)現(xiàn),這一點很重要，不然粗心驗收后，入住后發(fā)現(xiàn)問題處理相當麻煩。

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