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15年03月31日,市場上傳的沸沸揚揚的房貸新政和營業稅調整的靴子終于落地。央行、住建部、銀監會三部委聯合下發通知,對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房,最低首付款比例調整為不低于40%。
除二套房首付比例調整外,房地產營業稅也做出了相應變化。昨日中國財政部和國家稅務總局30日聯合發布的《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》規定,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。
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