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北京房屋裝修前必須要了解的裝修流程

時間：三天前
來源：裝修界

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裝修前必須要了解的裝修流程是怎樣的呢？裝修是一項比較復(fù)雜的工程，過程很長細(xì)節(jié)也很多。辦物業(yè)手續(xù)、裝修交底、主體拆改、水電改造、做防水、墻地面找平、貼磚、木工工程、油漆工程、放置家具等等，下面我們來具體說一下。

一、辦物業(yè)手續(xù)

開工前需要和小區(qū)的物業(yè)辦理以下的幾類裝修手續(xù)，然后才能順利開工哦。

1、在物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。

2、向物業(yè)提供自家的裝修圖紙，物業(yè)主要審查水電和墻體的拆改項目是否合格。

3、辦理“開工證”，這是便于物業(yè)檢查的工期證明。

4、為工人辦理出入證明。

5、繳納裝修保證金。(只要你正常施工，一般在裝修完工后的3個月內(nèi)退還)。

6、繳納垃圾清運費，這是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾的費用。

二、裝修交底

開工的第一步，不是催著裝修公司趕快開動。而是約上設(shè)計師、工長一起做最后的施工確認(rèn)，主要內(nèi)容包括：

1、確認(rèn)全部工程項目和設(shè)計圖紙，如明確需要拆改的門窗、墻體，水電和墻面造型等。

2、確認(rèn)全部裝修材料，并且把甲乙雙方負(fù)責(zé)采購的材料在現(xiàn)場說明。

3、明確驗收標(biāo)準(zhǔn)和具體的付款節(jié)點，最好有書面證明。

三、主體拆改

主體拆改主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。此后，最好把廚柜、煙機(jī)、灶具、熱水器都確定好，以免延誤工期。

四、水電改造

水電改造屬于隱秘工程，都是埋在墻里面或者瓷磚下面的。后期不好拆改。所以，裝修前一定要確定好開關(guān)、燈具、潔具、電器、家具等的具體位置。而且，廚柜設(shè)計師也應(yīng)該幫你確定好廚房電源、水路的改造方案。

五、做防水

做完水電就需要把廚房、衛(wèi)生間的立管，用輕鋼龍骨，或者紅磚包起來。然后對廚房、衛(wèi)生間以及陽臺進(jìn)行防水施工。

六、墻地面找平、貼磚

先給水泥地面找平，然后就需要給客廳、陽臺、廚房、衛(wèi)生間的地面鋪貼瓷磚。所以需要提前確定好瓷磚的進(jìn)場日期，并在同一天約好泥工進(jìn)場施工。

墻地磚鋪設(shè)完畢后就可以安裝熱水器了，可以準(zhǔn)備好煙道止逆閥、煙管進(jìn)行安裝預(yù)埋；通知室內(nèi)木門品牌到場測量木門尺寸并選定款式開始生產(chǎn)。另外根據(jù)櫥柜品牌的最終方案，聯(lián)系天然氣公司改天然氣管道。最后就可以通知廚衛(wèi)吊頂品牌進(jìn)場測量吊頂，隨即安裝。

七、木工工程

主要是制作各種柜子（木工用大芯板做的柜子，非成品）和天花板、墻面造型的木龍骨。

八、油漆工程

墻面刮膩子，刷漆。一般刮2-3遍膩子。刮完之后打磨平整均勻，準(zhǔn)備涂刷乳膠漆。要做好保護(hù)工作防止漆沾到地面。

需要提醒大家，如果墻壁要刷顏色，調(diào)色一定要注意，調(diào)出的顏色要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深。因為刷墻時至少要兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會一層比一層深的。

九、家具

硬裝的最后一步就是安裝定制家具、門、木地板、衛(wèi)浴等大五金。成品門應(yīng)先于地板安裝，因為裝門的步驟復(fù)雜，所用工具也很多。可以避免在裝門過程中對地板產(chǎn)生不必要的損壞。然后再進(jìn)行一次墻面修補(bǔ)硬裝就完成了，成品家具和燈具等軟裝可以依次入場。

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