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159****1728獲得了免費設計名額
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一、選擇大品牌開發公司
選了大品牌開發商,并不代表就不會遇到裝修標準方面的問題哦,畢竟這些開發商基本都有業主維權案例。選大品牌,肯定比那些小開發商不出名的好,不容易跑路,而且會去處理這些問題,畢竟一處理不好,就會影響全國這個品牌的口碑。
二、確定合同內裝修標準
發展商在銷售裝修房屋時,對所用的材料要寫清楚品牌標準,雖然有些發展商也比較狡猾,會寫上,所用的是該品牌或同等級的其它品牌。購買者購買裝修房屋前,應與銷售人員確定裝修材料、電器的品牌、型號、名稱等。而且裝修材料的品牌、材料、貨架期以及內部施工、如何保修等,都要清楚。
別看看樣板房就知道,假的,全是假的啊!
三、先施工后付款
交貨期,一定要跟著物業查看所交貨期,如果和之前看到的樣板房相差很遠,甚至與合同上的裝修品牌完全不同,可以拒絕收房。
有的開發商會要求先收房后驗房,但這種情況會產生較大的風險,還會出現拖延整改現象。
四、驗收時應注意的細節
收房時,大家一定要耐心,不要隨便看房,畢竟住進去是一輩子的事,后期再發現問題,就很麻煩了。
1、門窗
首先要觀察入戶門、其它門開合是否松動,鎖門啊,劃痕啊,其次還要觀察貓眼是否正常使用。
窗子有沒有劃痕,開關有沒有問題。
2、墻面
因為許多墻面在交貨時是貼墻紙或乳膠漆或墻布,墻漆是否均勻,墻面是否起泡,不平等,墻紙是否有破損。
3、地板
空鼓現象是否存在,貼磚是否有過大的線間間隙等。
4、開關設備
把總閘門一只插頭一根線,檢查電器照明是否正常,插座面板是否松動等,檢查電話插座,寬帶插座,電視天線插座位置是否正確。
5、水路驗收
可通過每個出口檢查排水是否暢通,水管是否漏水,還有就是馬桶、淋浴房這些地方,查看下面的排水速度等等。
五、綜合材料
有較高含金量的品牌設備,五金家具以及具有防盜,防火,隔音功能的多功能門等必須驗收。
以上就是關于驗收裝修房精裝房需要注意哪些問題,小編在這里提醒大家,在驗收房子時,如果實在不懂也不想去了解相關的知識,建議你找專門的驗房團隊,他們會根據房子的具體裝修要求來幫你驗收房子。
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