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檢驗房子是需要一些技巧的,有些地方如果我們沒有辦法測出來的話,可以交給專業(yè)的驗房團隊,他們可以幫您經(jīng)驗房子裝修后合不合格問題,幫您輕松搞定房子驗收,解決您煩惱,那么驗房時需要檢驗什么地方呢,找專業(yè)的驗房團隊又需要花費多少錢呢,大家一起來了解一下。
專業(yè)驗房價格是多少?
1、裝修房屋驗收一般有15個大項,33個小項,420個基本檢查點。空白房間有10個驗收項目和70個基本檢查點。驗房收費面積為建筑面積,以購房合同為準。驗房前,請?zhí)峁┵彿亢贤b修交付標準及戶型平面圖復(fù)印件,以便驗房人員核對是否與現(xiàn)場相符。二手房收費標準與全裝修房相同。
2、市區(qū)外,按距離收費50-300元。如果一方未能在約定的時間到達,每延誤30天就增加50元(或減免50元),以此類推。復(fù)檢:房屋復(fù)檢費用另計。
3、請?zhí)崆耙惶祛A(yù)約報名。現(xiàn)場房屋檢查完成后,將收取全部房屋檢查費。團購、驗房優(yōu)惠政策:5戶優(yōu)惠10%;10戶享受20%的折扣;0戶以上享受7、5%的優(yōu)惠;50多個家庭享受30%的折扣。左表收費標準不含交通費,不含稅。
專業(yè)驗房應(yīng)該查什么?
1、檢查防盜門是否有劃痕,門是否變形,門與門框的密封是否嚴密,門鎖開關(guān)是否靈敏。檢查入口門鈴,自帶電池,檢查工作是否正常。調(diào)查貓眼是否松動、不清晰、視力不全或因異物而看不清。
2、檢查全樓外墻瓷磚牢固度,單元門是否完好,樓道樓梯安全,共用設(shè)備完好后,開門。
3、檢查是否符合合同。記下水表、電表數(shù)量、建筑高度、廁所坑距離、浴缸長度和寬度、淋浴房尺寸和天花板高度。檢查車頂是否歪斜。在屋頂上取4-5個點,用盒尺測量。如果這些值加在一起表示沒有偏斜。
4、毛坯房檢驗標準的原則比較簡單,通常可以分為三個過程:“往外看”、“往里看”和“測量鄰近度”:“往外看”是調(diào)查立面、外墻瓷磚和涂料、單元門和走廊;“往里看”就是檢查門窗墻面、地板、墻面、防水蓄水、強弱電、排煙,“測量鄰近度”檢查方法很簡單。門縫塞防水塑料,各種管口用塑料薄膜緊固,地面用自來水管排水。水的高度不應(yīng)超過2厘米。測水的時候可以問問樓下鄰居。
以上文章內(nèi)容就是關(guān)于房子驗收需要檢查什么,以及專業(yè)房子驗收團隊需要的價格是多少。希望以上內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭绻跍蕚錂z驗房子時出現(xiàn)了不明白的地方應(yīng)該及時詢問驗房團隊,也可以幫助自己更好的了解驗房標準,快速了解自己的新房。
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