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住房裝修你掉過幾次坑!
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天氣轉暖,裝修進入旺季。3·15前，山西晚報通過微信公眾號、報紙、熱線電話等渠道公開征集讀者們裝修遇到的糟心事，收到了不少讀者、粉絲的吐槽，這也反映了家裝行業的現狀，不論是施工游擊隊還是家裝公司，都存在著一籮筐問題。
山西晚報記者特別整理出幾則消費者的經典奇葩遭遇，為其他準備裝修的讀者提個醒，不論是裝修還是買建材，一定警惕各類大坑、小坑，記得通過正規渠道以保障自己的合法權益——
大坑：裝修被跑路公司坑
2018年，太原不止一家家裝公司跑路，給不少業主心里留下了陰影。
先是上半年，蘋果裝飾跑路留下一堆后遺癥。太原市民段先生說：“2017年，我收房后，探訪過不少家裝公司。一開始找了太原實創裝飾公司，裝修了一半工人便不來了，一直聯系裝修公司遲遲不能解決，最后這家公司干脆玩兒起了失蹤，到處投訴無果，付出的裝修款打了水漂。在2018年初的時候，我想趕快結束裝修工程，便又找了一家當時口碑還不錯的蘋果裝飾，心想著大公司怎么也靠譜一點兒。沒想到的是，再次遇到裝修公司跑路！一氣之下，我和很多業主都去圍堵了蘋果裝飾的辦公地點，聯系太原公司的法人，到現在仍然無果！裝修錢砸進去十萬塊，可家里連最基礎的硬裝都沒完工，太令人生氣了！”
一個家裝工程卻遭遇兩次裝修公司跑路，段先生案例雖屬特例，但受到裝修公司跑路之害的市民不在少數。
原泥巴公社的客戶王先生說：“父母那一輩人喜歡在線下的實體裝飾公司下單，而現在很多年輕人則喜歡在線上下單。我對比了多個網絡裝修公號，選擇了泥巴公社，誰知道蘋果裝飾一倒閉，旗下的子品牌也跟著遭殃。無法如期開工，運營公司也聯系不上?！?br/> 山西晚報記者在采訪中了解到，在跑路中被坑的不僅僅是業主，還有裝修工長、工人、材料供貨商、廣告商、金融機構等。
在上述幾家裝飾公司原工作場所外，維權的工長們說，“我們每個人手里都是十幾個工人，拖欠了每個工人上萬元的工錢，多的兩三萬元。公司跑了，工人跟我結算，我也一下拿不出這么多錢，只能在這兒死等。我們已經報案，公安局答應一定會給我們一個結果，但這一等不知道要等到什么時候?！?br/> 一位材料供應商說，“目前，在太原給裝飾公司供貨和施工的乙方，就沒有不被拖欠貨款的，如果公司規模大、信譽好，時間拖久一點兒最終也會結款的，如果遇到這種跑路的，真是半年白干，我們的資金鏈也要斷了?！?br/> 小坑：新裝的榻榻米竟然差點踩空
山西晚報微信公眾號“戎姐看房”粉絲劉先生在后臺留言，2018年年底，他在某裝飾城一家經銷商處定制了一整個次臥的榻榻米。本來計劃春節前裝完，但由于工期太趕，店家說怕影響質量，這位讀者同意2019年3月前安裝完畢。“時間不是問題，只要質量有保障，做得好就行。”
如店家承諾，前幾日，榻榻米在劉先生的催促下終于安裝完成。但劉先生怎么也沒有想到，新裝的榻榻米，還沒來得及在上面鋪墊子、褥子，光是愛人踩上去，箱板就發生了斷裂。好在只是裂紋，沒有斷開，否則還可能發生危險。
劉先生仔細觀察后發現，該榻榻米的設計很不合理，榻榻米的底部居然沒有一條承重的橫梁底板支柱，取而代之的，是兩根施工工人安裝時的臨時木棍支撐。不僅如此，在劉先生原來跟店家溝通的書桌區域，店家不但沒有留出充分的空間放置電腦主機，就連坐在桌前正常學習、工作的空間也十分有限。劉先生說：“這些在設計的時候都溝通好了，不知道為什么會裝成這樣。而且承重的衣柜沒有受力支撐點，腳踩的箱板還有可能斷裂把人掉下去，這樣的質量太坑人了?！?br/> 山西晚報記者聯系了該店負責人，負責人得知后第一時間通知工人趕往工地查看。兩小時后劉先生打來電話，說店家趕到家里對比合同和當時的設計圖后，仔細量好尺寸并承諾全部加固板材，該調整的地方也答應調整了。問及負責人為何會出現這種情況，負責人表示可能工期拖的時間太長，工人們前后銜接時出現了問題。但好在雙方都存有當時的合同和設計圖，雖然出現問題，但責任方是誰一目了然，解決問題也十分簡單。截至發稿，劉先生告訴山西晚報記者，榻榻米的加固工程已接近尾聲，加固后的榻榻米令人滿意。
本來，將書房整體鋪裝成榻榻米，既能增大存儲空間，客人來了也能休息，同時還省去了為書房添置家具的開銷。明明是一件好事，卻由于店家的疏忽，給客戶添堵。雖然事情得到了圓滿解決，但也給讀者提了醒，選建材買家具，一定要注意存好合同，收工時要仔細驗收檢查。
“火”坑：裝修找親友出了問題沒處說
太原市民田先生說，自家的小舅子就是搞裝修的工長，想著自家人幫忙裝修自己也能省不少心，于是便將新房交給了小舅子來裝。誰料事與愿違，鋪磚完畢去驗工時，田先生竟發現客廳和餐廳的地磚與之前買的不一樣。問工人，工人竟回答說店家沒貨就給換了，也沒有征詢戶主的意見。田先生十分氣憤：“自家人做裝修，出了問題更是不好意思說。現在六萬塊錢都花出去了，但是地板還沒有鋪，再給錢自己心里不舒服，不給錢工程進行不下去。”田先生說，事后并沒有找小舅子重新鋪裝地板，也沒有索要賠償。房子裝好兩年了，每每人們聊起家里地磚的顏色，心里還是堵得慌。
“戎姐看房”粉絲“玉溪”也是找朋友幫忙裝修，“因為和朋友很熟悉，所以把準備出租的一套兩居室給他裝修。我以為裝修只是貼地磚、刷墻面漆，工程很簡單，這兩項他的報價都很低，所以我也沒有討價還價，就交了訂金讓施工隊進場了?！惫こ屉m然做得不錯，但價格方面卻讓“玉溪”超出了不少?！坝裣闭f，比如在做洗手間、廚房和陽臺防水工程時，泥工師傅沒有打招呼就將防水做到墻頂，按平方米計價花費超過3000元?！昂髞砦也胖?，原來防水只要做到2米高就可以了，而且陽臺沒有下水的話，根本沒有必要做防水?！?br/> 山西晚報記者了解到，上述讀者因請親友幫忙裝修而出現糾紛的問題并不少見。由于熟人辦事，彼此間沒有合同，只有口頭承諾，所以業主們的權益很難得到保障。
其實，對于第一次裝修的人來說，對裝修流程本來就不清楚，如果找熟人、朋友裝修更不會考慮這些問題。但往往就是這些疏忽才導致裝修中出現各種問題。對于“朋友”裝修的工程，歸根結底還是沒有保障。業內人士建議大家，裝修找朋友、熟人，一定要了解裝修流程，確定好裝修材料。購買建材盡量留好合同，避免出現糾紛。
裝修遇到坑咋辦？
裝修公司屢出錯 咋終止合同？
不少業主在裝修中遇到這樣的問題：與裝修公司簽訂裝修合同，并支付了前期的施工費，但在后續施工中，裝修公司屢次出現錯誤，業主想終止裝修合同。但裝修公司扣除了前期施工的費用外，還加收了業主的其他費用，導致業主有苦說不出，不得不繼續使用已經簽約的裝修公司繼續施工。
太原艾倫律師事務所田源介紹，裝修公司與業主簽訂的合同是有效合同。在此基礎上，如果裝修公司在施工中屢次出現裝修質量問題，業主可要求其改正并達到許可的質量要求標準。在裝修公司屢次不改或者無法達到裝修合同約定的標準的情況下，業主可以依據合同法的相關規定，以對方違約要求解除合同，并要求裝修公司償還已交付的裝修費用。
裝修公司要求業主支付已投入款項的要求是合理的，但如果額外扣除合同中并沒有約定的費用，業主無須支付，且這一部分費用并不屬于法律強制規定的情況，走司法程序起訴，勝算可能性較大。
對此，律師提醒廣大消費者：消費者在簽訂裝修合同時，應盡量約定首付款的比例，尾款比例越大越好，以免消費者的權益被侵害時陷入被動。此外，業主在裝修動工前，要和設計師做好充分溝通，在施工過程中盡量不要更改方案，因為更改方案意味著又要多出一筆裝修費用。
在裝飾施工結束后，業主要向裝飾公司索要住宅室內裝飾裝修質量保修書，并妥善保管。當后期業主使用過程中，如果出現裝修造成的問題，可以向裝修公司索要維修服務，這張保修書是有效憑證。
分階段付款保障合法權益
針對行業亂象，業內人士建議廣大消費者，裝修之前可以去不同的裝修公司多看看，貨比三家，盡量選擇經營時間較長的一些公司。
“即使是正規公司，也難免跑路，這讓很多消費者頭疼不已。辛辛苦苦積攢的裝修錢，碰到不靠譜的公司一夜之間付之東流?！币虼?，建議有時間有精力的消費者可以自己學習一下裝修知識，自己挑選材料，選擇半包的裝修公司。
“很多裝修公司其實都制定了‘霸王條款’，不能按照每一工程結束付費，而是先付30%，工程進度推進后再付40%—50%，最后收尾工程前支付20%—30%。這種結款方式其實比較合理，但是消費者怕裝飾公司中途跑路，可以約定在每一項工程結束后驗收、付款。也可以在每一項工程開工前交納定金，這樣交易雙方都有保障，減小風險。”專業人士說。
“與其逼著不懂行的業主成為家裝專家，不如營造一個放心的家裝市場。這個行業未來潛力巨大，任重道遠?！币晃毁Y深人士無奈地稱。
裝修事無巨細皆應謹慎
業內人士提醒讀者，裝修、購買建材糾紛屢見不鮮，為防止自己的合法權益受侵犯，消費者在購買家居建材產品、選擇家裝公司的時候應該在細節處謹小慎微、多個心眼，讓無良商家無機可乘。
在購買家居建材的時候，不僅要辨別真假優劣，還要認真簽訂購買合同。切勿貪便宜，避免上當。
室內裝飾協會工作人員建議，在制訂合同時一定要謹慎詳盡，裝修的各項細節如：完工時間、建材品牌、型號、數量以及價格等都要列明。不僅如此，合同中應明確違約責任。
最后，提醒讀者一定要保留齊全相關的憑據、協議書及收據、發票等相關證明材料，作為維權依據。
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