手机看片福利永久国产日韩,久久久青草婷婷精品综合日韩 ,亚洲精品成人,亚洲一区资源

Document
  1. 裝修攻略
  2. 选材经验
  3. 装修知识
  4. 換房存在哪些風險?如何降低換房風險?

搶免費設計名額

今日僅剩免費名額

1

0

9

  • m2
    • 159****1728獲得了免費設計名額

    • 139****9838獲得了免費設計名額

    • 187****2238獲得了免費設計名額

換房存在哪些風險?如何降低換房風險?

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
  1. 收藏本文
  2. 瀏覽 : 1085

換房存在哪些風險?如何降低換房風險?


隨著收入水平的提高,一些人為了工作需要或孩子成長需要或家人住著舒適需要,開始考慮換房的問題,然而,換房并不是一件容易的事,涉及的問題復雜,在此過程中也潛在一定風險。下面就來看看換房過程中存在哪些換購風險。

換房風險

一、換房過程中面臨的五大風險

風險一:因房源、房價問題賣方違約

只要是房產交易,買賣雙方都有違約的可能存在。對于每一個購房者來說,都不得不事先考慮到賣方違約情況發生可能會給自己造成的風險和損失。

一般來說,賣方違約的情形可能有三種:

房地產市場行情看漲,賣方想漲價或者坐等房價上漲,暫時捂盤惜售;

賣方房屋存在問題,目前無法辦理過戶手續或者無法上市交易,不得不違約;

賣方一房二賣,嚴重損害對方利益。

出現以上違約情況時,購房者應在自違約之日起15日內,要求賣方賠償自己的損失,并作出解決措施或者解除合同

風險二:資金不到位,面臨違約

很多換房者都會選擇買房和賣房同時進行,用賣房的房款來支付買房的房款。

但是呢,如果舊房子遲遲賣不掉,在合同約定交付新房房款的日期到來時,資金依然沒有籌到位,將導致無法完成合同約定,甚至會根據合同要求產生賠償責任或者是失去該房的購買資格,被其他購房者搶占了先機。

風險三:交房時間延遲,無法入住

如果換房者按照合同約定,及時賣掉舊房子,籌得房款,等待新房交付,卻在合同約定的交房日期到來之際,面臨對方違約,不能如期交房,不僅影響了自己的換房大計,還會讓自己同時背負房貸和房租,造成更多的金錢損失。

所以要在合同中對對方做出約定,一旦違約就要承擔違約賠償責任。

風險四:老業主戶口不遷出,無法落戶

如果換房者購買的是二手房的話,還可能會面臨著在付款,完成簽約、過戶之后,老業主的戶口遲遲不遷出房子所在地,造成自己無法落戶的后果。

如果自己換房是為了孩子讀書的話,還可能因此造成孩子入校困難等問題。

風險五:資金安全問題

購房過程中資金交易比較繁雜,主要包括定金,首付款,銀行貸款和后期的稅費。

如果購買的是二手房,還要交接物業和公共維修基金等費用

如果購房者缺乏經驗或者是合同中沒有寫明相關的細節,很可能會造成購房者在付款之后,房子還沒收到,資金便被挪作他用,或者是選房不慎,導致房源爛尾,資金面臨風險。

二、換房中降低風險、減少損失的三個措施

措施一:做好資金監管防范措施

房子與資金是買房過程中的兩大主題,房屋交易中涉及到的每一筆錢財往來都是相當大的。

因此做好資金的監管工作,既能保證資金的安全,降低資金風險,又能保證交易的公平公正,對交易雙方來說都是有利無弊的事情,也加強了對雙方的約束,減少違約情況給雙方造成的麻煩。

措施二:安排好每個步驟的時間節點,并寫入合同中嚴格執行

鑒于換房過程中大多風險的產生都是因為買與賣之間無法實現無縫對接造成的,所以,為了防止因為時間節點把握不準確產生的系列問題,建議換房者:

在簽訂正式合同之前確定房款到賬時間,或提前準備好充足的房款,避免影響正常的交易進程,并在合同中對賣方可能產生的戶口、交房等問題的具體時間做以確認和約束。

措施三:準備好備用房源,以備不時之需

為了應對賣方違約給自己換房計劃造成的預料之外的風險,建議購房者多走多看多選擇,最好留幾個備胎,理性選擇合適的房源進行交易,一旦出現什么問題,中斷了交易,也可以迅速掉轉方向,減小事件的影響。


心里有底再裝修,算算你家裝修需要多少錢? 10秒獲取精準報價

相關推薦

立即獲取免費報價

專業為您提供免費報價

  1. 我已閱讀并接受《裝修招標須知》
  2. 立即獲取免費報價

撥打電話

17661095540

掃描二維碼,

獲取省錢秘笈

意見反饋

歡迎提供任何關于裝修界的問題和建議,我們將盡快回復您。

您的意見或建議就是我們的動力!

已有位業主成功獲取裝修預算清單 獲取報價

關注得積分送好禮

@ 2008-2023 9zx.com Inc .All Right Reserved 裝修界 版權所有 濟南興田德潤網絡科技有限公司 未經許可不得轉載

魯ICP備18000229號-18
手机看片福利永久国产日韩,久久久青草婷婷精品综合日韩 ,亚洲精品成人,亚洲一区资源
久久精品一区二区三区不卡 | 国产欧美一区二区三区沐欲| 国产精品色呦呦| 日韩精品一区第一页| 成人激情校园春色| 精品福利一二区| 首页国产欧美日韩丝袜| 91在线一区二区| 日本一二三四高清不卡| 美女在线视频一区| 欧美日韩国产小视频| 亚洲靠逼com| aaa欧美色吧激情视频| 久久久久成人黄色影片| 久久精品国产精品亚洲综合| 欧美色图一区二区三区| 国产精品成人免费精品自在线观看| 麻豆精品国产传媒mv男同| 欧美丝袜丝nylons| 伊人色综合久久天天人手人婷| 国产精品996| 精品福利av导航| 久久国产成人午夜av影院| 欧美日韩国产天堂| 日韩va亚洲va欧美va久久| 欧美日韩日本视频| 午夜国产精品一区| 欧美人狂配大交3d怪物一区 | 欧美日韩一区在线观看| 亚洲视频一区二区在线| 91色.com| 亚洲成人资源在线| 欧美疯狂做受xxxx富婆| 日韩精品乱码免费| 精品少妇一区二区三区日产乱码 | 亚洲午夜精品网| 欧美在线免费观看视频| 亚洲一区二区三区美女| 欧美日韩成人激情| 韩国v欧美v亚洲v日本v| 国产欧美一区二区三区沐欲| 成人免费视频网站在线观看| 国产精品三级在线观看| 色综合久久66| 亚洲第一成年网| 欧美一区二区精美| 国产麻豆精品在线| 国产精品久久久久久一区二区三区| 色综合视频一区二区三区高清| 一区二区三区精品视频在线| 在线综合亚洲欧美在线视频| 精品一区二区三区香蕉蜜桃| 欧美韩国日本综合| 欧美在线啊v一区| 精品一区二区三区在线播放| 国产精品人人做人人爽人人添| 91麻豆精品在线观看| 日韩精品一二三四| 中文字幕高清不卡| 91精品欧美福利在线观看| 国产伦精品一区二区三区免费 | 日韩写真欧美这视频| 国产剧情一区二区| 亚洲综合色在线| 欧美精品一区男女天堂| 日本韩国精品一区二区在线观看| 丝袜美腿亚洲色图| 国产精品欧美极品| 日韩午夜小视频| 色老综合老女人久久久| 狠狠色丁香久久婷婷综合丁香| 亚洲欧美日韩国产另类专区| 日韩精品最新网址| 91久久精品一区二区| 国产成人精品免费视频网站| 亚洲国产欧美日韩另类综合| 欧美国产欧美综合| 欧美成人一区二区三区 | 成人开心网精品视频| 婷婷开心激情综合| 亚洲丝袜美腿综合| 久久久亚洲精品石原莉奈| 911国产精品| 色综合久久99| 成人av电影在线| 狠狠色丁香久久婷婷综| 天天综合色天天综合色h| 亚洲欧美色图小说| 国产三级三级三级精品8ⅰ区| 在线不卡a资源高清| 一本到一区二区三区| 成人爱爱电影网址| 经典三级一区二区| 免费看精品久久片| 亚洲成人激情av| 亚洲国产aⅴ成人精品无吗| 国产精品乱码一区二三区小蝌蚪| 精品国产电影一区二区| 亚洲精品视频一区二区| 国产精品美女视频| 亚洲国产精品99久久久久久久久| 欧美成人午夜电影| 精品黑人一区二区三区久久| 91精品国产综合久久精品麻豆| 欧美影院精品一区| 欧美做爰猛烈大尺度电影无法无天| 99精品热视频| 91亚洲精品乱码久久久久久蜜桃| 成人av网址在线| 91视频一区二区| 日本韩国精品在线| 欧美精品一卡两卡| 日韩午夜三级在线| 久久先锋影音av鲁色资源| 国产亚洲欧美在线| 欧美国产成人精品| 最新中文字幕一区二区三区| 综合在线观看色| 亚洲综合视频在线| 日韩精品成人一区二区三区| 麻豆精品视频在线观看免费 | 久久久九九九九| 国产精品视频一区二区三区不卡| 国产精品久久毛片| 亚洲一区中文日韩| 麻豆高清免费国产一区| 国产精品一区二区男女羞羞无遮挡| 国产麻豆午夜三级精品| 成人午夜精品在线| 欧美亚洲愉拍一区二区| 欧美一区二区成人6969| 日本一区二区三区高清不卡| 中文字幕一区在线观看| 一本一本大道香蕉久在线精品 | 欧美午夜精品一区二区三区| 欧美午夜一区二区| 337p日本欧洲亚洲大胆色噜噜| 国产精品无遮挡| 亚洲国产日韩a在线播放性色| 热久久免费视频| 国产99久久精品| 欧美性生活一区| 国产亚洲精品资源在线26u| 一区二区三区四区精品在线视频| 日韩黄色小视频| 成人午夜私人影院| 欧美午夜精品久久久| 久久久91精品国产一区二区三区| 亚洲视频中文字幕| 国产自产v一区二区三区c| 91福利社在线观看| 国产亚洲欧美日韩日本| 亚洲成人动漫在线观看| 懂色av一区二区在线播放| 91精品国产免费| 亚洲欧美国产高清| 国内外成人在线| 欧美日韩国产一级| 最新成人av在线| 风流少妇一区二区| 日韩色在线观看| 五月综合激情网| 色综合色综合色综合色综合色综合 | 日韩一区中文字幕| 六月婷婷色综合| 欧美日韩一区三区| 亚洲精品写真福利| 波多野结衣精品在线| 精品欧美一区二区在线观看| 五月天国产精品| 在线观看欧美黄色| 亚洲欧洲三级电影| 成人免费视频一区| 久久精品一区二区三区不卡| 奇米在线7777在线精品| 欧美色偷偷大香| 亚洲妇女屁股眼交7| 在线视频亚洲一区| 1000部国产精品成人观看| 成熟亚洲日本毛茸茸凸凹| 久久综合久色欧美综合狠狠| 蜜桃视频一区二区三区在线观看| 欧美性生活久久| 亚洲一区二区三区四区在线观看| 91浏览器打开| 亚洲精品v日韩精品| 色老头久久综合| 亚洲综合久久av| 欧美三级视频在线| 亚洲一级不卡视频| 欧美日韩国产小视频| 午夜免费久久看| 欧美一区在线视频| 国内精品自线一区二区三区视频| 日韩欧美一区在线| 韩国一区二区三区| 国产欧美一区二区三区沐欲 | 国产一区二区三区| 国产清纯美女被跳蛋高潮一区二区久久w | 国产一区二区三区av电影|