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新手買房流程,新手買房9大知識點
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新手買房流程你了解嗎？新手買房會有很多知識都是需要了解的，畢竟房子的價值較高，若是因為缺少一些知識而選購錯誤，那就會后悔莫及。所以在這里你必須要了解9大知識點。和裝修界小編一起來看看吧。
1、開發商資質證書。在看樓盤前，首先需要了解的就是開發商的一些資質，包括口碑等等。畢竟不能夠將大筆的資金壓在開發商的良心上。開發商的資金實力以及開發項目的能力和開發商的資質等級有直接的關系，我們首先必須要了解的就是查看開發商的五證，五證包括《國有土地使用證》、《商品房銷售（預售）許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）。此外，還需要查看“二書”，即《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。
2、注意產權是否明確。通常我們住宅用的產權房都是使用70年的商品房，而若是小產權房是沒有房產證的，所以不要圖便宜購買，購買前需詢問清楚。
3、環境。環境是影響房價的一個重要因素，所以我們在購買時最好是了解好房子的周圍環境，包括周圍的房價。最好是選擇交通好并且設施較成熟的房子。
4、房子設計。在房屋設計上，最好是選擇南北通透的房屋，并且要注意戶型的方正程度，以及尺寸，有些戶型圖是不標準的，所以尤其要注意房屋內部的尺寸，通常選擇進深小，面寬大的房屋，異性的房屋需謹慎。
5、合同。合同是房屋質量以及我們維護利益的保障，所以在購買前合同是必須要了解清楚的，最好越細化越好。
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