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高層和小高層，一字之差區(qū)別大
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大家在購房時可能聽說過高層與小高層，那么高層與小高層有什么區(qū)別呢?高層與小高層的優(yōu)缺點有哪些呢?今天裝修界小編就來告訴大家。
小高層的特點有哪些
一般來講，小高層的房型、建筑系數(shù)接近多層，間距大、實得面積高、通風(fēng)好、采光條件優(yōu)越。小高層還具有結(jié)構(gòu)強度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點。
小高層的優(yōu)點有哪些
1.小高層住宅可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點，如南北朝向，而且在采光通風(fēng)方面則更有優(yōu)勢一點，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量一般優(yōu)于多層。
2.小高層住宅的建造成本較多層住宅增加的比較有限，沒有增加過多的購買負(fù)擔(dān)。
3.目前的小高層住宅一般采取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅的有部分房屋朝向不好的問題。
小高層的缺點有哪些
小高層的缺點很明顯，由于層次較少，所以一般樓棟較低，視野不夠開闊，噪音也會相對要大一些。此外，一般小高層的電梯只有一部，在出行上會麻煩一些。
高層的特點有哪些
一般情況下，高層建筑以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，以保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強度。它的另一大特點就是垂直交通，由于高層建筑的單層面積不大，但層數(shù)很多，因此垂直交通量很大，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會對電梯分組，有類似軌道交通調(diào)度系統(tǒng)的電腦進(jìn)行安排調(diào)度。
高層的優(yōu)點有哪些
高層的優(yōu)點與小高層的缺點相反，高層住宅視野叫廣闊，并且在樓層較高噪音較小。由于樓棟高，所以建筑質(zhì)量會較好，在出行時也比較方面，因為至少會標(biāo)配兩部電梯。
高層的缺點有哪些
樓宇樓層多，所以樓棟中人口面積大，并且若是發(fā)生火災(zāi)不易逃生。
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