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在新交付使用的樓房中,衛生間、浴室和廚房的地面都有按照相關規范傲的防水層,裝修時只要不破壞原有的防水層,一般不會出現滲漏問題。在裝修中,許多業主會因種種原因破壞原有的防水層,由于衛生間是用水最多的地方,因此做好衛生間的防水施工也就成為裝修中的重要環節。如果防水施工出現了質量問題,輕則水漬會滲到隔壁房間,重則會滲漏到樓下,給業主家和鄰居造成嚴重的損失。然而,在實際裝修中,這一環節往往難以實現,主要存在著以下兩種問題:
1.裝修中增加洗浴設施,及對多種上下水管線進行重新布局或移動,都會破壞原有的防水層,施工人員對此又沒有及時進行修補或重新做防水施工的話,就會產生滲漏問題。
2.即使進行防水施工,但一些施工人員對此并不重視,往往偷工減料,很容易造成局部漏水。
防水施工是家庭裝修中唯一能與鄰居發生直接聯系的項目。被樓上的鄰居水淹或者水淹樓下鄰居都不是業主希望發生的,因此,做好防水施工,為己也是為他人。
失敗案例
愛美的劉女士每次穿衣服時都會發現放在大衣柜里的衣服變得很潮濕,像是沒晾干就收起來一樣。一次找衣服時,劉女士無意中發現衣柜背面發霉、發黑。北京的氣候是很干燥的,現在還沒有到雨季,而且衣柜放置在向陽的主臥室里,陽光充足,怎么會受潮發霉呢?劉女士百思不得其解。劉女士將衣服徹底曬干后再小心地掛在衣柜里,然而,幾天后她發現原本干爽的衣服竟然又變得潮濕起來。一次偶然的機會,劉女士才知道是相鄰衛生間的水日積月累滲透了主臥室的墻壁,進而導致衣柜材料受潮。原來,劉女士家的衛生間淋浴區防水施工返高只有1.5m,而正常防水施工返高應有1.8m,正是這短短的30cm使得衣柜長期受潮發霉,放在里面的衣服也受到了牽連。
現場施工
防水施工不容忽視,這一環節業主一定要注意。
目前用于衛生間防水的材料有很多種,防水效果基本上都很好。衛生間防水有幾個需要高度關注的位置:地面、墻面、墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處。施工時,業主要重點監督這幾處的施工細節。
1.衛生間地面防水先抹平。如果要更換衛生間的地磚,在將原有地磚鑿去之后,一定要先用水泥砂漿將地面抹平,然后再做防水處理,避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。
2.防水部位要全面。衛浴間的地面和墻面(返高不低于1.8m或滿做),廚房、陽臺的地面和墻面(返高不低于0.3 m),一樓住宅的所有地面和墻面(返高0.3m),地下室的地面和所有墻面都應進行防水、防潮處理。
此外,墻面處理也很重要。在一般的衛生間防水處理中,即使是遠離水流、保持干燥的墻面上也應涂刷300cm高的防水涂料,以防地面積水滲透墻面。如果衛生間的墻面是非承重的輕體墻,應將整個墻面滿涂防水涂料。如果衛生間內使用兩扇式的淋浴屏,與其相鄰的兩面墻也要滿涂防水涂料;如果使用浴缸,與浴缸相鄰的墻面的防水要高出浴缸上沿。
3.接縫處要涂刷到位。衛生間墻地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處是最容易出現問題的地方。在施工中,業主一定要督促施工人員處理好這些位置,防水涂料一定要涂刷到位。
4.防水層厚度要足夠。防水層的厚度直接影響其防水壽命,若減少防水層的厚度就等于縮短其防水壽命。
5.一定要做防水實驗。衛生間施工完畢后,將衛生間的所有下水口堵住,并在門口砌一道25cm高的“坎",然后在衛生間中灌入20c m高的水,24小時后檢查四周墻面和地面有無滲漏現象。這種24小時的防水實驗,是保證衛生間防水施工工程質量的關鍵,雖然麻煩但一定要做。
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