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工程監(jiān)督 盯緊水電防水木作三大工程
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水電
出具詳細走向圖
水電工程是在裝修后使用過程中最常出現問題的部分，所以消費者在水路、電路裝修前后，都一定要多與設計師或者裝修公司溝通。在裝修之前，要讓設計師或者裝修公司出一個水電位的走向和點位分布圖，必須全程規(guī)劃好了再施工。等裝修完了，可能圖上所畫的會有變動，需要對方再出一個更詳細的電路走向和水流走向圖，方便以后維修。
提示：因為秋季干燥，現場施工安全也成為此時關注的重點，包括水電路連接過程中和連接完成后現場的用水用電等。正規(guī)公司的施工人員既不允許住在施工現場，也不允許在現場做飯、燒水、抽煙等，普通住宅出現這類問題的可能性較小，別墅裝修更容易出現類似問題。
消費者應時常到現場看看，在看施工進程的同時，也看看衛(wèi)生間和廚房，里面的衛(wèi)生情況如何，現場材料碼放是否整齊，施工垃圾是否每天清理等。如果一個公司的施工現場管理到位，整齊有序，施工質量和安全上也能夠更為放心。
防水
保證防水試驗的時間
旺季裝修需要注意的工程細節(jié)比較多，其中最容易因為工人趕工而被忽視的部分就是防水，即衛(wèi)生間的閉水試驗。閉水試驗需要在最后一遍涂刷防水涂料12小時、待防水涂料與基層原始結構牢固結合后進行。
試驗時要求封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水，達到3-5厘米的高度，并做上記號，24小時內若水面無明顯下降，特別是樓下住戶的房頂沒有發(fā)生滲漏，防水就算驗收合格。有條件的家庭建議做48小時閉水試驗，如驗收不合格，必須整體重做防水，做好后再重新進行驗收。
提示：防水涂料的涂刷也有諸多注意事項，一是涂刷前一定要先用水泥砂漿將地面找平，否則地面不平整，涂刷好的防水涂料因為厚薄不均，也會漏水;二是涂刷要到位，墻面一定要到約定的高度，墻面的邊角以及墻面與地面之間的接縫處，也一定不能留下縫隙。
木作
保證含水率加強現場保護
現在家裝中的木作產品，多是由工廠加工完整之后再運到施工現場，真正在現場施工的成分越來越少，但是木作產品的含水率和安裝工藝需要留心。消費者購買的板材產品運到工地后需要放置幾天，讓板材含水率接近居室內的水平后才可以安裝。切不可因為著急趕工馬上安裝，否則溫差的變化容易導致產品出現開裂、彎曲、變形。
消費者到現場查看時，除了把握好安裝時間外，還要對木制品的現場施工加強保護。安裝好的木制品，需要馬上涂上一層油漆，這層漆不僅可以保護木制品，而且還能起到隔絕水分、保持木材正常含水率的作用。
提示：秋季氣溫變化頻繁，木作產品因為水分揮發(fā)而發(fā)生收縮，甚至導致開裂的現象時有發(fā)生。遇到這樣的情況要進行返修。建議等到來年春季，經四季冷暖溫差明顯變化，干裂和變形問題不再發(fā)展時，再進行一次性修補，這樣能夠增強木作產品的穩(wěn)定性。
■ 小貼士
合理掌控時間
一個80-100平米的普通住宅，真正施工的工期應該在兩個月左右。9、10月份開始裝修，11、12月份裝完，正好趕上冬季，給開窗散味帶來很多不便。
所謂的春秋兩季適合裝修，指春秋兩季因為天氣干燥，偶爾又有風，開窗散味可能比其他時間要快上三倍左右。所以建議消費者能將時間往前推，盡早裝修，到深秋季節(jié)，正好油工也完了，家具也進場了，趁著秋高氣爽去去味，這樣安排時間會更合理些。
不建議直接找施工隊
很多消費者在裝修之前，看過鄰居家的裝修情況，覺得工人還不錯，正好工頭也建議消費者為省錢考慮不走公司的流程，直接找施工隊施工。業(yè)內人士透露，這種情況特別容易出現問題。
一是價格上因為沒有經過公司的報價系統，享受不到公司原本送給消費者的優(yōu)惠;二是施工隊在一個公司供職情況不穩(wěn)定，導致消費者售后服務沒有保障，家里出現問題時也沒有人去處理，結果就是二次裝修提前，消費者得花更多的錢。
大公司要寫清合同明細
即使是選擇大品牌的家裝公司，簽約前也最好做足功課，簽訂裝修合同時，要詳細明確。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書，所以簽合同時，應該仔細查看合同的各項條款，一旦發(fā)現問題，及時與裝飾公司協商，確保權益不受損害。
裝修合同中，除了對裝修的需求進行規(guī)定外，還會對于裝修過程中難以避免的偶然因素進行說明。比如施工現場的安全問題、施工人員的身體狀況等，也應在合同中逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。
小公司可轉換付款方式
如果預算不夠，要找施工隊或者價格較低的小公司，可以通過付款方式的控制來保證對方的服務進程。按照北京市家庭裝修的范本合同，裝修的款項應該是先付55%，再付40%，再付5%。但是對這些公司，建議可以3：3：3：1的形式付款。
具體付款方式就是在簽訂合同或材料進場時先付30%;水電驗收付30%;墻地磚都裝完了就差涂料的時候，再付30%;最后竣工驗收都完了，再付10%。這樣的付款方式比較實用，而且目前有很多小公司也可以接受，只是有一些消費者還不太了解。
親自挑選施工人員
無論是選擇大公司、小公司或是施工隊，挑選好的施工人員尤為重要。一是工長，消費者要跟工長能夠良好地溝通，方便日后的合作;二是施工人員，消費者可以到其他施工現場察看，對于哪些工人干活好，哪些干得不好心里有個數，然后要求自己挑選干活的工人。由于裝修旺季施工人員都比較忙，加上現在施工人員普遍匱乏，某些施工人員因為比較搶手，可能會推遲幾天，消費者也應該盡量理解。
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