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將通過立法明確租購同權

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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近日,我國將加快住房租賃銷售市場的立法步伐,希望通過法制手段來遏制租房亂象。將通過立法來培育和發展住房租賃市場,使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。那么到底是什么情況呢?快和裝修界小編一起來看看吧!


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我國租房市場現狀:


一方面,我國規模化住房租賃企業市場份額只占2%左右,相較于發達國家成熟市場20%-30%的比例,差距非常大。尤其一些人口凈流入的大中城市新市民多,住房租賃需求旺盛,但租賃房源總量不足,機構化、規模化住房租賃企業不夠成熟,制約著住房租賃市場的發展。另一方面,我國租房市場不規范,存在大量“黑中介”、二房東、“霸王條款”、隨意漲價、房租欺詐、不退還押金等現象。即使有房可租,人們顧慮重重。住房租賃市場制度及市場體系不完善,成為我國住房市場上“購租”跛行,大多數人選擇買房的重要原因。


立法租購同權優勢:


1.賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益


2.能夠保障當事人的合法權益,建立穩定租期和租金等方面的制度


3.能夠增加房屋租賃市場的有效供給,讓城鎮居民家庭更自由地進行租買選擇


4.有利于規范和發展住房租賃市場,使租房切實成為實現“住有所居”的重要途徑

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