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時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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各位業(yè)主在買好房之后，想必是非常想要盡快搞定房子的裝修問題。但是，有些問題還是要化點(diǎn)時(shí)間好好敲定一下的，比如與裝修公司簽合同這件事。還有，如果已經(jīng)開始裝修了，那么就要多留意裝修公司工作的流程，看是否存在違約的行為。那么，與裝修公司簽訂合同需要注意什么？裝修公司違約之后業(yè)主要采取哪些措施？讓裝修界小編給您介紹一下吧。

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一、與裝修公司簽合同要注意哪些事項(xiàng)

1、思考是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段

由于各方面的原因，很多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過程中簽合同之前往往比較仔細(xì)，節(jié)奏也比較慢；但是一旦這個(gè)過程接近面臨簽合同時(shí)，消費(fèi)者就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。

這樣的消費(fèi)者一般都有這樣的想法：用了這么多時(shí)間和精力，就是這個(gè)吧！這樣多少給人有點(diǎn)撞大運(yùn)的感覺。在此建議您，前期多用些時(shí)間，后期的煩惱才會(huì)少一些。所以這時(shí)一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價(jià)格、材料、施工方案等等，是不是還有沒搞清楚的地方？心里是不是還有一些疑慮，但是又說不大清楚的地方？筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計(jì)師探討，到那時(shí)，大腦思路也許就會(huì)變得十分清晰。

提示：沒有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬別著急，否則后面的麻煩比前面還會(huì)多！因?yàn)殡[患都是自己留下的，到時(shí)候誰也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了！

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2、檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全

一個(gè)合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的。現(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對這樣的公司您還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。至于人常說的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒有必要要求過高的資質(zhì)等級(jí)：一般家庭裝修、裝飾公司有四級(jí)資質(zhì)足矣。

提示：千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)檎l也不知道那是哪里來的。

3、檢查裝飾公司的設(shè)計(jì)方案資料是否齊全

可以開始進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了，首先，應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各種資料，無論這些資料是免費(fèi)的還是收費(fèi)的，應(yīng)該盡可能齊全。那么，應(yīng)該包括哪些資料呢？

（1）一個(gè)完整的家庭裝修設(shè)計(jì)方案，首先設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該齊全，它應(yīng)該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場制作的家具圖，等等；可能有人會(huì)問，“必要”是什么意思？這里所說的“必要”就是，有設(shè)計(jì)的部位就需要設(shè)計(jì)師給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)圖紙，而沒設(shè)計(jì)的部位就不需要圖紙了；此外需要審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全，這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡單的工藝做法；如果有缺項(xiàng)應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)齊。

（2）審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項(xiàng)漏項(xiàng)在合同簽訂之前做好。

（3）檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對于表中的材料、種類、數(shù)量、參考價(jià)格、送達(dá)時(shí)間、驗(yàn)收人應(yīng)該十分明確。第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當(dāng)中施工工藝的說明應(yīng)該占有重要位置，而不應(yīng)該像目前一些消費(fèi)者與裝飾公司簽訂合同時(shí)那樣，對材料重視，對工藝忽視。

提示：如果簽訂家庭裝修合同時(shí)，需要的資料不齊全，需要開工以后再補(bǔ)齊，也許從這時(shí)起，您就給自己下套了。

4、預(yù)習(xí)裝飾公司提供的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同”

如果消費(fèi)者不了解這份合同的內(nèi)容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來與裝飾公司簽合同。

提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時(shí)候就難以保證不出錯(cuò)。

5、與裝飾公司共同填寫裝飾工程合同

曾經(jīng)有一個(gè)裝修過房子并且有被騙感覺的消費(fèi)者說過，他在與裝飾公司簽合同的時(shí)候，被對方用某個(gè)理由支了出去。等他回來的時(shí)候，合同內(nèi)容已經(jīng)填好，就等他簽字，等發(fā)現(xiàn)問題，一切都晚了。所以，這項(xiàng)注意特意把沒有實(shí)際內(nèi)容的“共同填寫”拿出來，算是給還沒有簽裝修合同的消費(fèi)者一個(gè)小小提示。

二、裝修公司違約怎么辦？

編輯建議：要想更好的避免裝修糾紛，細(xì)化合同留存證據(jù)明智

首要，審視合同

你應(yīng)當(dāng)看一個(gè)當(dāng)時(shí)的合同，對工期、資料、以及規(guī)劃修正方面有沒有有關(guān)的約好，假如有，你能夠按合同執(zhí)行，請求裝飾公司承當(dāng)違約職責(zé)及進(jìn)行恰當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。拒付尾期款，直接的成果即是裝飾公司回絕實(shí)行修理職責(zé)，致使家里出了疑問而沒人修或找別人花錢修。當(dāng)然，也不排除裝飾公司申述你的也許。

第二、判定職責(zé)

判定公司安排兩邊丈量工程量時(shí)，裝飾公司半途離場，過后對丈量數(shù)據(jù)提出異議，但回絕預(yù)繳從頭丈量費(fèi)用，應(yīng)對其行動(dòng)的成果承當(dāng)職責(zé)。水、電、電話線、電腦線等工程項(xiàng)目均為蔭蔽工程，裝飾公司在封閉前應(yīng)獲業(yè)主承認(rèn)，未經(jīng)承認(rèn)而致使無法丈量的成果應(yīng)由裝飾公司自行承當(dāng)。

第三，找裝飾公司商量

你能夠和裝飾公司好好談?wù)劊趦蛇叾寄艹惺艿那疤嵯掳岩蓡柦鉀Q清楚。兩邊換位考慮一下，或許，能達(dá)成一致從而保證兩邊的利益。到你所在本地的裝飾協(xié)會(huì)去把他的行動(dòng)說清楚，由裝飾協(xié)會(huì)來處理，情節(jié)嚴(yán)重的協(xié)會(huì)會(huì)把他布告于眾，這么他們會(huì)有所忌憚。

最終、訴諸法令

需從頭檢查一下與裝飾公司簽定的裝飾合同，假如裝飾合同清晰約好了延期違約金，完全能夠根據(jù)合同的約好向?qū)Ψ浇ㄗh合法權(quán)益，假如協(xié)商不成，能夠向有管轄權(quán)的法院申述，請求對方付出延期違約金，具體違約金付出的時(shí)間段，需求聯(lián)系與對方的合同約好及檢驗(yàn)合格日期來確定。裝飾公司在沒有業(yè)主書面承認(rèn)的情況下，請求業(yè)主從頭核實(shí)工程量，或直接請求業(yè)主增加工程款，均與合同約好不符。綜上，裝飾公司罷工理由均不能成立，應(yīng)認(rèn)定其違約在先。

以上就是裝修簽合同要注意的問題以及對于裝修公司違約要采取的措施。要讓裝修工程順利進(jìn)行，不僅是找好裝修公司那么簡單，還要留意裝修合同的簽訂以及裝修過程中的各種細(xì)節(jié)。而且，如果裝修公司出現(xiàn)了違約行為，就應(yīng)該毫不猶豫地進(jìn)行維權(quán)。裝修界小編感謝您的閱讀！更多裝修資訊盡在裝修界！