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二手房裝修,涉及到舊的裝修拆除,還有很多需要注意的事項?如何可以在裝修中節省下來不必要的花費。裝修預算的規劃也是很重要的。今天來看看如何在可控范圍內進行裝修。
首先,不要把舊的全部拆除
前段時間,康弘裝飾就接待了一位劉先生,新買的二手房準備裝修。剛開始,劉先生想把原先裝修的全部拆掉,重新做,預算費用在22500元。康弘裝飾的客戶經理在現場踏勘后,和設計師對原裝修進行解剖分析,并提出了改造方案,保留了一部分原有設計造型,預算費用16800元。劉先生對效果圖特別滿意,并簽單施工。完工后,劉先生看著煥然一新的家感慨的說:錢省了,效果一點也不差,好,好啊!
一般人都有個誤區:老房裝修一定要推倒重來!另外,有的裝飾公司和施工隊為了自己利益,也是建議拆了重做。其實,很大程度上是一種浪費,我們應該在達到同樣質量和效果的同時,節省每一分錢和資源。
最后,我們要選擇節能產品
節能并不是要求對所有的前任房主留下的物品都要保留。在進行一次徹底的盤查后,有些老式的物品雖然還會有很長的使用壽命,但是如果不節能,也要徹底更新。比如找水暖工先對老舊暖氣片“透”一遍,如果舊暖氣片上水不好,保暖太差,莫不如更換成新的,如果為了美觀也可以購買節能型“小背簍”暖氣;老舊的熱水器,如果有條件(頂層)最好選擇太陽能。
家庭是消耗能源的主要環節,要節約能源,應該從家庭裝修開始,并將這一“原則”進行到底。然而,作到這些,還需要我們裝飾行業人士的共同努力,真正為客戶著想,不要光想著"單子"的大小。
對于大部分第1次裝修之前沒有經驗的業主來說,對于房子裝修的報價大多數都是一頭霧水。今天小編就以最常見的100平米的房子做個案例,來看看裝修到底要花多少錢?
100平米房子裝修預算,有的裝修公司做活動或者因為別的,較低報價可能是6萬元左右,有的裝修公司報價可能在10萬元以上。裝修公司數量比較多,但良莠不齊,報價也是范圍大,千差萬別。業主一定要有自己一定的辨別能力。
據一些專業正規的裝修公司介紹,一般100平方米的房子,如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。包括裝修設計,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換,刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。
一、中低端裝修簡裝費用:6-8萬元左右
簡單裝修項目:只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好,其他房間只裝地板和門,同時將四面墻刮好、穿管線。大概會用2個月左右,最短一個半月。
二、中檔裝修費用:8-10萬元左右
中檔裝修項目:不僅將廚衛裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直接入住。前后需要2個半月至3個月。
三、高檔裝修費用:15萬元左右
豪華裝修項目:包擴簡裝、中檔裝修項目,還有豪華家具等,住進去感覺可以與☆級酒店相比,裝修風格可以有裝修業主自己選擇。裝修時間:3個月-4個月左右。
四、不同裝修風格與報價
100平米房子裝修風格不同,裝修費用也不同。現代簡約風格:全包:650元——680元/㎡半包:350元——380元/㎡;現代時尚風格:全包:730元——760元/㎡ 半包:380元——410元/㎡;北歐風情風格:全包:820元——860元/㎡ 半包:400元——440元/㎡;
中式風格: 全包:890元——930元/㎡ 半包:450元——500元/㎡;地中海風格:全包:1060元——1100元/㎡ 半包:500元——550元/㎡;東南亞風格:全包:1200元——1300元/㎡ 半包:600元——680元/㎡。
這些裝修風格的報價只是參考價,不含室內拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂,如需要根據現場或設計圖紙計價。很多裝修都是根據設計風格來確定價格的,還有裝修的材質等等因素,詳細的裝修信息,請參考>>>翻新二手房的三個建議,解析二手房翻新的十大攻略,希望大家都能裝修成最適合自己的房子。
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