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怎么才能把控好裝修費用?裝修需要哪些費用?

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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把控裝修預算是每一個裝修業主關注的。要想把控好裝修預算,首先就要了解清楚裝修費用都包括哪些。怎么在開工前控制好裝修預算才能不超支,不透支。裝修房子材料清單幫你把控裝修預算。


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一、裝修費用都包括什么?


裝修中的費用應該包括以下內容:


(1)設計費,有些裝修公司把設計費也算在了裝修費用中。


(2)主材費,包括瓷磚、木工板、裝飾板、五金件、乳膠漆等;


(3)輔助材料費,包括水泥、沙子等;


(4)手工費,包括木工手工費、瓦工手工費、水電工工資、油漆工工資等;


(5)管理費和稅金,通常裝修游擊隊是沒有此項費用。


二、房屋裝修怎么才能做到不超支,不透支?


(1)前期溝通不可忽視。


前期的裝修方案的設計是把控裝修預算的好時機。尤其是家裝的工程量不小,裝修項目的多少,材料的檔次高低,這些都需要把控預算。業主一定要根據自己家的情況適當選擇材料檔次,掌握工程進度,這樣才能制定出合理的裝修方案。


(2)預算“活口”增加結算額度。


裝修市場上有半包的裝修方式,這種方式也被廣大業主接受。業主自己購買主材,裝修房子材料清單可以自助選擇。但是業主也需要注意家裝預算,這里面包括家裝公司所做的工程款預算,工程預算單里面包含水、電、線管、拆墻砌墻等一些工程。而這些工程往往只列了項目和單價,而沒有詳細數目,于是給結算留下了“活口”,可能造成結算額大大高過預算額。


(3)預算審核有訣竅。


業主在審核裝修預算時也要留個心眼,盡量使裝修工程的項目預算看上去清晰明了,避免“一項”之類字眼多次出現。例如,業主要對水、電、線等項目的工程量有個估算,避免預算項目太多,使結算時額度增加。在沒有出立面圖、大樣圖的情況下,項目單價要注明暫定價,待圖紙清晰以后再估價格。另外,還要防止裝修公司漏項。


三、開工前如何控制好裝修預算?


(1)審核圖紙是否準確。


在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算肯定也不準確。


(2)工程項目是否齊全。


核算工程項目時要注意是否齊全,把需要做得東西全部列在預算表中。比如是否少報了一扇門,廚房的貼磚,臥室踢腳線等等。漏掉的項目勢必會在現場施工中增加開支。


(3)計量單位影響裝修預算結果。


預算中的計量單位很重要。尤其在裝修公司中的家具制作上區別很大。比如做大衣柜或書柜,有延長米和平方米的區別,需要注意的是按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。


(4)圖紙與預算尺寸應一致。


預算書中的工程項目的具體數量要參照圖紙。


(5)材料和工藝說明要具體。


裝修公司需要把每個家庭報的什么價格,需要什么材料,用到哪些工藝具體說明。


(6)特殊情況特別預算。


家裝施工中難免出現特殊施工,油漆是業主會提出一些特殊的裝修需求,這些裝修費用就不能按照正常報價來計算了。

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