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購房者在收房時應看清開發商約定的收房時間,確定具體收房日期,然后找出購房合同,仔細研究合同中的交房約定,充分了解哪些費用是開發商必須交付的,而自己的權益有哪些,一旦對方違約又有什么處置方法。收房當天需要準備的具體材料:
1、身份證正本及復印件
2、購房合同
3、已付房款及稅費收據或發票
4、改動裝修費用收據
5、供樓存折,并請打印至最近的供款期
6、現金或銀行卡,交必要的費用,切記要正式發票及物價局批號
7、彩色照片(2張)
8、收房通知書(上面開發商注明其他需要攜帶的資料)
很多購房者以為收房日期不是特別重要,也沒什么可準備的,反正錢都交了,到時候拿鑰匙入住就可以了。其實,如果購房者在約定時間內沒有辦理相關手續,則視為開發商已實際交付了房屋。因此,購房者自己就必須從收房通知單的最后期限之日起承擔所有購房風險責任以及稅費。大家應重視收房通知書,積極準備收房材料,按照要求履行收房驗房的權利和義務。
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