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關(guān)于水電隱蔽工程驗(yàn)收的注意事項(xiàng)？

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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【需要解決的問題】

　　水電隱蔽工程是裝飾裝修工程的重中之重，如果這個(gè)階段的工作沒有做好，可能帶給業(yè)主的隱患有：

　　1、點(diǎn)位分布遺漏或錯(cuò)誤：入住后發(fā)現(xiàn)這里缺照明，那里缺給水，這里缺插座，那里缺地漏等情況；

　　2、管徑或線徑不夠：給水管徑不夠，會存在水壓過大，接頭容易松動出現(xiàn)漏水，水龍頭經(jīng)常壞掉；排水管徑不夠，會出現(xiàn)排水不暢，經(jīng)常堵塞；線徑不夠，使用電器時(shí)經(jīng)常跳閘或直接燒保險(xiǎn)絲；

　　3、排水改造是否合理有效：裝修過程中，大家經(jīng)常會對地漏或馬桶進(jìn)行改造，很多師傅其實(shí)對這方面研究得并不深入細(xì)致，似是而非，這時(shí)您需要專業(yè)人士對排水改造進(jìn)行鑒別，防止出現(xiàn)地漏冒水，反臭，排水不暢等現(xiàn)象；

　　4、強(qiáng)弱電排列和分布問題，冷熱水排列和分布問題：這些問題不處理好，將來使用起來會存在比如電視信號干擾，電話里電流聲明顯甚至帶強(qiáng)電，水管老化快，容易爆管等問題；

　　5、是否與合同約定一致：有些合同約定對房屋整套水電進(jìn)行改造，有些只是對部分項(xiàng)目進(jìn)行改造，該全套改造的，施工方是每個(gè)回路都從配電箱開始布線還是直接從原來開發(fā)商的某些點(diǎn)位直接拉線？

【如何解決？】

　　1、自學(xué)成才，如果業(yè)主有這個(gè)時(shí)間和精力，可以自己學(xué)習(xí)，自己動手研究；

　　2、找專業(yè)第三方家裝監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，花小錢，保質(zhì)量，換安心。

　　業(yè)主到公司辦理完預(yù)約程序，支付監(jiān)理驗(yàn)收費(fèi)用后，監(jiān)理人員按照約定時(shí)間到達(dá)工程地址，根據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求，結(jié)合廈門家庭裝修工程的實(shí)際情況，對該項(xiàng)目的水電隱蔽工程進(jìn)行公平、公正、系統(tǒng)的驗(yàn)收，指出工地存在的不合理問題，提出整改意見和要求，并形成書面意見匯總單交付給業(yè)主。如果工地存在問題不多，施工單位積極承諾整改，業(yè)主方要求監(jiān)理人員等施工方整改完畢后提供第二次復(fù)檢工作。如果質(zhì)量問題嚴(yán)重，施工方消極整改，業(yè)主需要監(jiān)理方提供后續(xù)督促工作和跟蹤整改服務(wù)，費(fèi)用另計(jì)。