北京
搶免費設計名額
今日僅剩免費名額
1
0
9
- m2
-
159****1728獲得了免費設計名額
139****9838獲得了免費設計名額
-
187****2238獲得了免費設計名額
老房裝修，四種不可不知的裝修誤區！
-
收藏本文
- 瀏覽 ： 3974
很多業主認為，老房裝修也不用太復雜，簡單裝裝就行，肯定比新房裝修便宜，而且市場上的老房裝修套餐價格看起來也很便宜。因此，一旦老房裝修的總價比預期高，他們便覺得裝飾公司有增項之嫌。
大家覺得老房裝修便宜，主要是因為老房面積通常偏小，總價聽起來似乎就更少；市場上的老房裝修套餐也以小戶型為主，與新房套餐面積有差別，還有的裝飾公司為了招攬客戶，在套餐內減免了部分拆除費用。
實際上，老房用于基礎裝修的費用通常會比同面積的新房要貴出15%左右，因為老房需要拆除和改造的部分比新房多。隨著時間的推移，老房原來的基礎裝修大多已經陳舊、落后了，需要拆除之后重做。比如說，原來的窗戶是鐵窗戶，已經生銹、變形，漏風嚴重，需要更換為塑鋼窗或斷橋鋁窗；原墻面基層材質比較差，用的還是821膩子，甚至就是刮的大白，需要將原墻基底層鏟除后，找平再重新刮耐水膩子才能夠刷漆；有的房齡較老的房子，水電路老化嚴重，還需要進行水電改造等。
誤區二：水電改造都是增項借口
整套老房基礎裝修總共花了兩萬多，其中水電改造就花了六七千塊錢，不少業主拿著賬單就不樂意了，覺得肯定是裝飾公司故意增項多收錢了。
對于老房來說，水電路如果已經老化、落伍，會影響到業主今后的正常生活，這種改造是一種真實需求。
很多修建于上世紀七八十年代的房屋，電路設計只滿足當時的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調這樣大功率電器的出現，以前的電路容量就會出現不夠用的情況。不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，而現在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線，這種情況就建議換掉，不然容易出現跳閘甚至引起火災，帶來安全隱患。
另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現跑水的情況，所以也建議換成現在通行的PPR、PVC材質的管材。這種情況下，水電改造費用增加也是正常的。
誤區三：局部翻新比全部裝修簡單
有的業主只想換一下櫥柜，或給墻漆換個顏色，他們想不通的是：我就給房子做個局部美容，肯定比整體裝修簡單得多，為啥品牌裝飾公司還不大愿意接活？
對于裝飾公司來說，局部翻新可是比整體裝修還麻煩的費勁活兒。
首先，在一個已有不少“障礙物”的空間施工肯定比什么都沒有的地方難度大。
其次，家中其他區域和物品要進行保護，施工時再小心，工人難免有失手時，如果磕碰的還是貴重物品，沒準兒賠償金比工錢還多，可是有時候業主還要在屋里住著，容易造成責任不好界定。局部翻新還會帶來連鎖反應，如改了衛生間，但原防水層可能被破壞了要重做，衛生間其他空間的地面連接部分也需要重新銜接。
如此看來，局部翻新比整體裝修更麻煩。部分公司適度控制這部分的接單量也在情理之中。
整套老房基礎裝修總共花了兩萬多，其中水電改造就花了六七千塊錢，不少業主拿著賬單就不樂意了，覺得肯定是裝飾公司故意增項多收錢了。
對于老房來說，水電路如果已經老化、落伍，會影響到業主今后的正常生活，這種改造是一種真實需求。
很多修建于上世紀七八十年代的房屋，電路設計只滿足當時的家用電器用電所需，隨著家用電器不斷增加，尤其是微波爐、空調這樣大功率電器的出現，以前的電路容量就會出現不夠用的情況。不少老房用的電線還是1.5-2平方毫米的鋁芯線，而現在通用的電線都是2.5平方毫米的銅線，這種情況就建議換掉，不然容易出現跳閘甚至引起火災，帶來安全隱患。
另外，有些老房用的水管還是鍍鋅管、鑄鐵管，這種金屬管材容易被腐蝕、老化，可能對自來水造成二次污染，也更容易出現跑水的情況，所以也建議換成現在通行的PPR、PVC材質的管材。這種情況下，水電改造費用增加也是正常的。
誤區四：房屋缺陷應該彌補完美
一些老房原有的建筑基礎和結構不是很好，如墻體可能是歪的，頂部可能是斜的，陽臺和客廳之間有墻遮擋……
不少業主就想趁著重新裝修的機會，對原來的缺陷做一個全面修補，達到完美狀態。
美觀當然是必須的，但除了美觀外，還要考慮很多安全和實用問題，因此原有的一些缺陷并不一定修補到完美狀態。
比如墻體是歪的，要完全找直墻體就會增厚很多，很多老房的房間面積較小，有的衛生間甚至只有2平方米，墻體增厚之后就可能導致一些原來固定的浴具、家具放不下了。頂部找平也不要追求完全平直，因為樓上會經常有人活動，如果屋頂找平層太厚，震動就有可能讓用于找平的石膏板脫落。
另外，雖然不少老房的結構不夠合理，但是也不能隨意拆墻打洞，按照市住建委的規定，承重墻不能有任何拆改，如陽臺窗下墻如果是承重墻的話，就不能打掉。
更多關于老房裝修的知識以及“老房裝修優惠活動”，可以訪問：http://blog.soufun.com/26922930/9896045/articledetail.htm
北京三優創華裝飾公司的套餐裝修模式：從材料、施工、設計及售后保修，一站式服務讓你省時、省力、省錢、省心！
現在公司針對套內小于等于50平米房子推出218套餐，大于80平米以上的房子推出198.298.598套餐，希望前來咨詢。
此外，我們適應市場行情，也推出了“非套餐”模式：即半包、清包，由客戶自由選擇?。?！
網絡部小娟歡迎您前來咨詢，預祝您裝修順利。
裝修咨詢電話：13240431667 小娟
更多裝修知識、裝修案例歡迎訪問：http://www.sych298.com
我自己的博客推薦：http://blog.soufun.com/sych29800
相關推薦
萬元
相關文章
意見反饋
歡迎提供任何關于裝修界的問題和建議，我們將盡快回復您。您的意見或建議就是我們的動力！
