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裝修陷阱早知道【2】

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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（四）乳膠漆施工的裝修陷阱
　　　
同一個(gè)品牌的乳膠漆，類型不一樣，價(jià)格也不一樣，例如立邦漆，最便宜的新時(shí)時(shí)麗系列和立涂白系列，市價(jià)15升裝的才140元一大桶，底漆和面漆加到一起，材料成本才不到2元/平方，而常用的立邦金裝五合一，底漆和面漆加到一起，成本價(jià)就需要8元/平方左右了，整整有4倍的差價(jià)。
　　
某些裝修公司利用客戶不懂上面這個(gè)知識(shí)，在報(bào)價(jià)時(shí)只寫(xiě)乳膠漆的品牌，不注明是哪種類型，客戶一看，是名牌，以為是什么好東西，結(jié)果上當(dāng)了。

還有就是增加某些根本不存在的施工分項(xiàng)目，例如：增加“防潮處理”這項(xiàng)莫名其妙的收費(fèi)，說(shuō)白了，就是在墻面上刷一遍膠水，成本基本為零。

（五）木工和木工油漆的裝修陷阱　
　　
木器漆在整個(gè)家具制作費(fèi)用中，所占比例較大。大到了一個(gè)什么比例呢？

以作衣柜為例說(shuō)明：按照展開(kāi)面積算，使用市面上最貴的大芯板，正反兩面都貼好一點(diǎn)的飾面板，加上木工的人工費(fèi)，材料成本95元/平方左右。而這一平方的衣柜板，油漆的成本到底是多少呢？以市面上多樂(lè)士抗劃傷漆或華潤(rùn)木器漆為例，刷清漆的話，人工成本為25元/平方，材料成本為20元/平方，合計(jì)45元/平方，衣柜板正反兩面都要刷，這樣成本就變成了48*2=90元/平方了。這樣，油漆的成本已經(jīng)與衣柜制作的成本一致了。這樣，油漆上的價(jià)格欺詐就很有必要了。
　　　　
陷阱一：故意不報(bào)油漆施工。報(bào)價(jià)單上只寫(xiě)“柜子***元/平方”，故意不注明是否刷油漆，柜子做好了，油漆肯定是需要的，于是，增項(xiàng)就出現(xiàn)了。
陷阱二：減少工序，不按常規(guī)的3底2面施工，即使少刷兩遍，不懂行的業(yè)主也看不出來(lái)的。　
陷阱三：使用劣質(zhì)不環(huán)保木器漆。這樣做可以降低一倍左右的材料成本。

　
這里要特別注意一個(gè)問(wèn)題，現(xiàn)在有的裝修公司為了節(jié)省成本，在衣柜里面直接貼免漆的寶麗板，因?yàn)闆](méi)有油漆的封閉，柜子里面會(huì)有大芯板和木工膠的氣味。我們做價(jià)格對(duì)比時(shí)，也要把柜子里面刷油漆與否作為比較的依據(jù)。

七）雜項(xiàng)和雜費(fèi)里面的裝修陷阱：

很多人一想到裝修，就會(huì)說(shuō)，裝修項(xiàng)目就是做水電、貼磚、做木工、刮墻漆而已，實(shí)際上，除了這幾大項(xiàng)大家都會(huì)注意的項(xiàng)目外，還有一部分“雜項(xiàng)”產(chǎn)生的“雜費(fèi)”，而這些雜項(xiàng)很多消費(fèi)者往往容易忽略，這就給某些裝修公司故意漏報(bào)裝修項(xiàng)目制造了機(jī)會(huì)，這些“雜項(xiàng)”主要指：

1.砸隱形地腳線槽；2.門(mén)檻石窗臺(tái)石鋪貼；3.包水管；4.砸墻砌墻等結(jié)構(gòu)改造；5.修補(bǔ)門(mén)洞；6.橫梁制作；7.打空調(diào)孔和排氣扇孔；8.廚房衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)防水前的地面找平；9.衛(wèi)生間回填；10.地面保護(hù)；11.裝修材料搬運(yùn)；12.裝修垃圾搬運(yùn)和衛(wèi)生清理；13.白蟻防治等等。

裝修前，一定要對(duì)這些裝修的“雜項(xiàng)”做到心中有數(shù)，防止裝修公司漏報(bào)。另外，還要注意，還要注意這些雜項(xiàng)的施工方式和收費(fèi)方式。例如包水管，兩根水管包在一起算兩根還是1.5根的施工量；砌墻費(fèi)用是不是包含了鋼絲網(wǎng)的費(fèi)用，是紅磚砌還是輕質(zhì)磚砌等；衛(wèi)生間回填是用垃圾回填還是陶粒回填，如果是用垃圾回填就不應(yīng)該再收材料費(fèi)和裝修垃圾的搬運(yùn)費(fèi)；地面保護(hù)是用彩條布保護(hù)還是地毯保護(hù)，這兩者差價(jià)4倍；防白蟻處理是專業(yè)公司做還是裝修公司自己買(mǎi)白蟻藥來(lái)噴等等。

八）綜合性裝修陷阱之一：業(yè)務(wù)程序上和設(shè)計(jì)誤導(dǎo)的裝修陷阱

　
首先我們必須承認(rèn)有思想的優(yōu)秀設(shè)計(jì)師的存在，但我們也不排除大忽悠設(shè)計(jì)師的存在。
　　
忽悠手法一：設(shè)計(jì)師會(huì)把你的房子的結(jié)構(gòu)挑出很多“毛病”出來(lái)，為大量制作現(xiàn)場(chǎng)木工做準(zhǔn)備。這有點(diǎn)像騙人的“義診”，不管有病沒(méi)病，都忽悠成有病再說(shuō)。在他們嘴里，開(kāi)發(fā)商建這套房子基本都是錯(cuò)誤的，都是沒(méi)有經(jīng)過(guò)大腦的。先砸墻再砌墻，進(jìn)行結(jié)構(gòu)上的大改造，通過(guò)砸墻砌墻等結(jié)構(gòu)改造，人為地制造一些凹型墻出來(lái)，使業(yè)主無(wú)法使用市場(chǎng)上的固定尺寸的成品衣柜書(shū)柜，只能讓裝修公司現(xiàn)場(chǎng)制作。相對(duì)于現(xiàn)在家具市場(chǎng)上制作精美的成品家具而言，這些使用最簡(jiǎn)單木工設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)粗制濫造的柜子，不管是在質(zhì)量上、款式上還是價(jià)格上、耐用時(shí)間上，都沒(méi)有一點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。

其實(shí)，現(xiàn)在很多家具廠是可以根據(jù)客戶的尺寸和款式要求，定做柜子的，并不需要裝修公司現(xiàn)場(chǎng)制作。
　　
忽悠手法二：利用不真實(shí)的效果圖誤導(dǎo)消費(fèi)，制造“過(guò)度裝飾”。裝飾公司的電腦里面儲(chǔ)存著大量精美的“效果圖”，至于這些圖片是不是從網(wǎng)上下載的還是怎么來(lái)的，我們也無(wú)從考證，總之，各種風(fēng)格，應(yīng)有盡有，設(shè)計(jì)師在大概摸清客戶需要的風(fēng)格后，就會(huì)調(diào)出這些東西出來(lái)給客戶“鑒賞”。

而這些圖片一般是經(jīng)過(guò)處理的，例如過(guò)道是加寬了的、房子層高是加高了的，圖片上的房子與我們實(shí)際生活中的房子是有差距的。為什么要這樣做這樣的欺騙性“修改”呢？除了使自己的效果圖看起來(lái)更漂亮一些的原因外，另外一個(gè)主要原因是想誤導(dǎo)業(yè)主做出錯(cuò)誤判斷。
　　
舉個(gè)例子，我們常見(jiàn)很多客廳的效果圖上，很多是使用豪華的水晶吊燈，通過(guò)這種吊燈圖片，使效果圖展示的空間高度要高于實(shí)際高度。業(yè)主就會(huì)覺(jué)得這么高的房子，有空間做并且是有必要做大量的復(fù)雜的吊頂裝飾，所以就同意了裝飾公司過(guò)度裝飾的施工方案。業(yè)主的收獲是：空間壓抑，維修麻煩；裝飾公司的收獲是：吊頂賺錢(qián)了，同時(shí)吊頂燈光效果需要大量的“電位”，電位也賺錢(qián)了。