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學區房帶動了2016年這一輪房價爆發:在過去的一個多月時間內,二手房
學區房的價格漲幅也達到了15%。學區房有兩大功能:必需品,只有10%是重
點學校重點學校比非重點學校高好幾倍。所以對于望子成龍的家長來說,自然
會爭搶學區房。投資品,學區房持續升值:能夠上學區房的新房均價高出周邊
房產50%左右看,可以看出學區房的投資價格。過去十年的學區房升值情況明
顯的超過非學區房,優質學區的更是稀缺珍貴。
學區房的升值能力遠遠超過普通商品房。對于家長來說,除了優質的學校
教育外,一個優質的成長環境、鄰里伙伴與生活氛圍,同樣對孩子有耳濡目染
的教育與熏陶效果。
很多房子打著學區房,卻是是面臨著重點小學+普通初中,或者是普通小
學+重點初中的現象。這導致學區房的含金量也明顯降低。而多數家長為了追
求學區房降低生活品質豪購老舊學區房并不可取。我們的下一代最缺的并不是
頂級的教育,而是父母溫情的陪伴。
真正的學區房要符合三個條件:能夠舒服居住;中小學都能夠有優質學校
教育;學校與家的距離非常近。
告別老舊破小的學區房,超級學區房里春光明媚,百花盛開,孩子們的歡
聲笑語是最好的春天景象。
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