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公寓式住宅和單元式住宅有什么區別
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公寓式住宅最早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住;還有一部分附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。
我國早期的公寓式住宅已經具備現代城市單元式住宅的雛型。建國前在一些大城市都建有歐美風格的公寓大樓，如上海的百老匯大廈、海濱公寓等。我國住宅建設從50年代學習蘇聯經驗開始，走了不少彎路。當時建的這類住宅，其特點是一套單元內房間多，通常3~4間;面積大，每間14~18平方米;凈空高達3~3.4米，廚而功能全。但這種住宅與我國的居住水平不符，戶型規模不符，以后逐步演變成幾家合住，共用廚而的居住模式。
目前，50年代的這類大房間公寓式住宅，從建筑設計形式上屬于淘汰之列，但由于這類住宅建設較早，市政設施和公共配套水平高，又多位于市中心區，在住宅市場上仍比較搶手。這類住宅室內空間大，可以通過內裝修來增強使用功能。近些年來，我國各城市中所建的公寓式住宅，在設計上作了較大改善，以適合我國國情。
2、 單元式住宅
單元式(梯間式)住宅，是目前在我國大量興建的多、高層住宅中應用最廣的一種住宅建筑形式。這類住宅與走廊式住宅的最大區別是每層樓面只有一個樓梯，可為2~4戶提供服務(大進深住宅每層一梯可服務于5~8戶)，住戶由樓梯平臺進入分戶門。如果住宅設計為點式，則各層住戶圍繞一個樓梯分布;如果住宅的平面是條形(板式)設計，則一幢條形住宅可有多個樓梯。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個樓梯的控制面積稱為一個："居住單位"。因此，條形的梯間式多層住宅又稱為"連續單元式住宅"。點式(墩式或塔式)梯間式住宅又稱"獨立單元式住宅"。
單元式住宅的基本特點有：
(1)每層以樓梯為中心，每層安排戶數較少，各戶自成一體。
(2)戶內生活設施完善，既減少了住戶之間的相互干擾，又能適應多種氣候條件。
(3)可以標準化生產，造價經濟合理。
(4)仍保留一些公共使用面積：樓梯、走道、垃圾道、保證了鄰里交往，有助于改善人際關系。
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