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常見的裝修合同陷阱有哪些

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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   現(xiàn)在越來越多業(yè)主喜歡把新房交給裝修公司,覺得省時省力還省心,專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來做,自己也是非常省心的。可近些年頻頻曝光的黑心裝修公司,說明了這個行業(yè)水太深,不懂就會被坑,尤其是在簽裝修合同上。 那么,我們在簽訂裝修合同時,有哪些需要注意的坑呢?

    一、付款坑

    裝修一次少說費(fèi)用也得十幾二十萬,所以款項怎么付是第一個坑。

    雙方需要將付款方式和比例商定好,并注明在合同中,后期每個階段的付款事宜,都嚴(yán)格按照合同來。各地區(qū)付款比例不一樣,不過大多都把裝修總金額分成三部分,不要還沒開工就付一大半款項。

    二、報價坑

    合同中故意不寫或少寫一些關(guān)鍵項目,裝修后期全是增項,都是些重要項目,只能多花錢來推進(jìn)后面的進(jìn)度。

    這就要求業(yè)主需要提前對裝修流程進(jìn)行了解,在弄清所有的施工程序和項目后,不懂的就問,什么時候把該寫的寫明白了,什么時候再簽合同。

    三、虛報面積坑

    有些裝修公司在前期測量面積時,會出現(xiàn)多報的情況,比如墻面涂刷乳膠漆的面積,粗心點(diǎn)的業(yè)主,真要多報個幾平米自己也不知道。

    兩個解決辦法,一是在前期測量時,業(yè)主需要親自到場監(jiān)工,防止裝修公司動手腳;二是合同中注明裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生量來進(jìn)行計算,在后期驗(yàn)收時,重新讓裝修公司進(jìn)行測量,看與第一次是否有出入。

    四、收回扣坑

    對于房子全包給裝修公司的業(yè)主,在選擇材料時,自己也要嚴(yán)格把關(guān)。

    往往設(shè)計師推薦的材料,質(zhì)量未必有多好,價格卻都不低,相當(dāng)于你花了大價錢在為設(shè)計師或師傅做嫁衣。

    五、口頭承諾坑

    在簽合同前和裝修公司的某些口頭承諾,比如幫你免費(fèi)安裝電器、免費(fèi)清運(yùn)垃圾等,根本不作數(shù)。前期都是為了吸引你簽單,真到了后期,該收錢的絕對不差一分。

    還是建議大家,不管多熟的裝修公司,也不管你認(rèn)識里面的誰,都要把口頭承諾落實(shí)在合同上,這樣才能維護(hù)好自己的權(quán)益。

    六、偷換材料坑

    經(jīng)常有業(yè)主驗(yàn)房的時候,發(fā)現(xiàn)自家的裝修材料被掉包了,再去找裝修公司理論時,人家卻說是合同里沒有提到。

    為了避免這種情況,業(yè)主一定要在合同中需要將每類裝修材料的數(shù)量、品牌、型號等進(jìn)行注明,后期出現(xiàn)一點(diǎn)問題,就直接拿合同跟裝修公司說事。

    七、施工工藝坑

    裝修中的工藝如何,直接決定了你日后的居住舒適程度。

    關(guān)于裝修這件事,我們最不懂的就是工藝了,正是因?yàn)槲覀儾欢鸥屟b修公司在合同里說明。比如做防水這件事,多做一遍和少做一遍可不只是差出那點(diǎn)防水涂料的事,所以每項工藝具體的施工細(xì)節(jié),都要標(biāo)注明確。

    在簽訂裝修合同時,最常見的坑都在這了。如果您還想要了解更多關(guān)于裝修的問題,可以隨時向我們進(jìn)行咨詢。

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