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保溫工程合同范本 切記工程實施合同先行
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現在有不少人對家居進行墻體保溫工程，墻體保溫是一項節能環保綠色工程，最簡單的就是有利于建筑保持冬暖夏涼，這生活更舒適，但工程施工需要簽訂施工合同來保障雙方的權益，下面裝修界小編提供一份保溫工程合同范本，供打算進行家居房屋墻體保溫工程的業主們參考。
保溫工程合同
發包方:(簡稱甲方)
承包方:(簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程質量管理條例》及其相關法律、法規。本著平等互利、協商一致的原則,為明確雙方的權利、義務和責任,現就保溫施工事宜,達成以下協議條款,共同遵照執行。
一、工程概況:
工程名稱:
工程地點:
工程范圍:保溫面積約平方米,保溫材料厚度mm計:該工程面積為計劃數,雙方最終以實際收方量結算為準。
二、施工期限:自年月日至年月日止(具體開工時間以甲方通知為準)。
三、合同使用文字和適用法律、法規及標準:
合同語言:漢語。適用法律、法規:《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《外墻外保溫技術規程》JGJ144-2004、《居住建筑節能保溫隔熱工程質量驗收規程》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規程》GB50210-2001和《現行建筑工程質量檢驗評定標準》等。
四、計價方式:
本工程采取包工包料、單價包干的方式。包干單價元/m2:包干價中含材料費、人工費、運輸費、上下車費、管理費、損耗、材料檢、試驗費、場地轉運、保管、做材料樣板墻、稅金、人工費等所有費用,包干價外不再計取其他任何費用。
五、合同價款:
合同價款暫定:萬元(大寫人民幣:)最終雙方以實際面積決算價為準。
六、付款方式:
外墻保溫材料進場并開始施工一周內甲方應向乙方支付合同總造價的20%;保溫層施工完成后一周內付至合同總造價的50%;施工完畢在一周內經監理、甲方進行驗收,進行實際面積測算,測算完成后一周內付至實際工程款80%;工程竣工驗收合格,交清一切竣工資料后一個月內付至實際工程款的95%,留5%作質量保修金(保修期為一年),保修期滿甲方全部退還保修金。
七、材質要求:
進場產品均為合格產品,且經“四川省建材產品質量監督檢驗中心”檢驗合格,符合《居住建筑節能保溫隔熱工程質量驗收規程》的有關規定。
八、甲方工作:
1、向乙方進行技術交底,及時審定施工方案,并負責辦理相關手續。
2、水、電、垂直運輸及腳手架由甲方負責。
3、委派為現場管理代表,監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜,若發現有偷工減料、違反操作程序和原材料達不到合同約定要求等質量問題,有權要求其返工直至合格為止。造成工期延誤,由乙方承擔違約責任,并拒絕收貨品。
4、現場符合乙方進場條件后,提前3天書面通知乙方進場。
5、組織竣工驗收和辦理竣工結算。
6、協調乙方與其它施工單位關系,協助乙方成果保護。
九、乙方工作:
1、在施工期間嚴格貨品施工質量、安全、進貨時間,嚴格遵守國家現行施工規范、規程。
2、若乙方質量原因造成的財產和人身傷害,由乙方承擔全部經濟和刑事責任,并負責賠償一切損失。
3、接受建設方委托的監理公司的監督、檢查和評定工作。
4、委派為現場管理代表,監督、檢查、處理工程質量、進度、驗收等事宜。
5、向甲方提供企業執照、產品檢驗報告、合格證等全套軟件資料。
6、該合同成果未交付甲方驗收合格前,由乙方負責保管,若發生損壞和損失,乙方自費按期修復。
7、由于乙方原因造成其它方建筑成果損壞,由乙方負責賠償并承擔相關責任。
十、工程驗收及保修:
1、工程驗收:乙方所承包范圍內的工程全部完成后同單位工程竣工驗收一并進行。
2、工程驗收以本合同約定的工程質量標準和承包內容作為依據,工程驗收達不到合同約定的標準和內容,由乙方承擔相應的條款責任。
3、工程驗收包括產品及工程進程中的一切資料。
4、保修范圍:乙方所承包范圍內的全部工程。若乙方質量原因造成的財產損失和人身傷害,由乙方承擔全部責任,并負責賠償一切損失。
5、保修期:自該單位工程全面驗收合格次日起一年時間。保修期內出現質量問題乙方應在接到通知后24小時內到場進行處理。若乙方不能到場,甲方另行處理,其費用在乙方保修金內支付。
6、保修金額和支付辦法:按結算總價的5%作保修金,保修期滿經甲方檢驗無質量問題后10日內退還保修金。
7、乙方保修及賠償義務不受保修金額限制,保修金不足甲方有權向乙方追索。
十一、合同價款的調整:
1、施工中如發生設計變更(應有書面依據),雙方應根據具體情況另行協商。
2、施工中如增加項目,甲、乙雙方另行簽訂補充協議。
十二、違約責任:
1、乙方不能按期完工,按合同總金額每日向甲方支付0.05%的違約金。逾期達15日,甲方有權解除合同,乙方退還甲方支付的全部工程款本息,并向甲方賠償因此而造成的相應損失。
2、乙方施工不符合約定,按不能按期交工處理,交工特指監理、有關方驗收產品及技術檔案資料合格,但甲方不得無故拖延竣工驗收。
3、乙方進場材料及施工過程中達不到約定標準,甲方有權終止合同。由此而造成的工期和返工損失由乙方承擔全部責任。
4、甲乙雙方一方無故終止合同,應賠償對方因此而造成的損失。
5、甲方不按合同支付工程款,乙方有權停工并向甲方收取每日合同總造價的0.05%的違約金,且一切損失由甲方負責。
十三、安全、文明施工:
1、按國家、綿陽市現行安全、文明生產法規及有關規定執行。
2、乙方施工期間www.fdcew.com房地產E網應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按照安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施、消除事故隱患,確保安全生產。
十四、不可抗力:
1、因不可抗力原因造成工期延誤,工期相應順延。但乙方應負有不可抗力舉證責任,并取得甲方書面認可。
2、因不可抗力造成乙方未交工驗收前的人員、機具、成果損失,由甲、乙雙方協商解決。
十五、解決合同爭議方式:
1、本合同發生爭議,雙方協商解決。
2、協商不成,雙方均同意向綿陽市涪城區人民法院提起訴訟。
十六、合同的生效與終止:
本合同一式份,甲方執份,乙方執份,經雙方法定代表人簽章后生效,結清決算價款后自然失效。
十七、本合同未盡事宜,雙方另簽補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
甲方單位(蓋章):乙方單位(蓋章):
法定代表人:法定代表人:
經辦人:經辦人:
聯系電話:聯系電話:
合同簽訂地點:
合同簽訂時間:年月日
現在越來越多人選擇給房子進行墻體保溫工程，主要是這樣冬天使用暖氣、夏天使用空調時都能節省能源，是比較環保也方便提高家居舒適度的一項工程，但裝修界小編提醒大家，要記得找正規公司進行，要注意簽訂好保溫工程施工合同來保障權益。
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