您好，歡迎來到

襄阳裝修網(wǎng)!

襄阳預(yù)約免費設(shè)計：17661095540

襄阳 [切換]

襄阳裝修裝飾平臺

裝修公司

首頁
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計與報價

申請免費設(shè)計

10秒精準(zhǔn)報價

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標(biāo)

申請裝修保障
裝修公司

襄阳裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達(dá)人

裝修從哪入手?

從免費戶型設(shè)計開始

在線預(yù)約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計師上門量房

現(xiàn)場溝通，更合您的心意

免費獲取設(shè)計方案

免費設(shè)計，滿意為止

裝修攻略
装修风水
装修合同
裝修合同不能馬虎！這些關(guān)鍵詞你都懂嗎？

搶免費設(shè)計名額

今日僅剩免費名額

1

0

9

m2

159****1728獲得了免費設(shè)計名額
139****9838獲得了免費設(shè)計名額
187****2238獲得了免費設(shè)計名額

裝修合同不能馬虎！這些關(guān)鍵詞你都懂嗎？

時間：三天前
來源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 589

裝修合同千萬不能馬虎，這可是關(guān)系到我們切身利益的保障書。但是在簽訂裝修合同的時候，不少人會對合同上的各種專業(yè)詞匯感覺到不解，發(fā)包方、承包方等是指哪些人群?他們各自有哪些權(quán)利和義務(wù)呢?如果不了解這些用詞，就匆匆簽下合同，那么你很有可能會陷入家裝糾紛當(dāng)中，接下來就和裝修界小編一起來看看這些合同關(guān)鍵詞匯的介紹吧。

發(fā)包方：有權(quán)裝修的甲方

在合同上往往會看到發(fā)包方這一個字眼，有時候會以甲方來代替。這里的發(fā)包方，一般是指該房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果裝修由非產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)，那非產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該取得產(chǎn)權(quán)人的書面同意，或由發(fā)包方證明自己對房屋有權(quán)裝修，發(fā)包方應(yīng)該在有權(quán)裝修的情況下與裝修公司簽署合同，否則合同視為無效。

實戰(zhàn)實操：國外的姐姐委托國內(nèi)的妹妹裝修自己名下的房子，妹妹可能無法提供房產(chǎn)證和姐姐的公證委托書，這種情況下，裝修公司會要求妹妹以書面形式證明自己對房子有權(quán)裝修。

承包方：有企業(yè)資質(zhì)的乙方

承包方和發(fā)包方是相對而言的，承包方在合同上更多的以乙方來表示，這里指的是必須經(jīng)過工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的，并有裝修相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)。

實戰(zhàn)實操：怎樣才是符合要求的承包方?發(fā)包人在簽訂合同前，要看承包方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。如果是與企業(yè)的分公司簽訂合同，簽署的合同還需要加蓋分公司的上級公司的合同專用章。

施工代表：僅負(fù)責(zé)合同履行

對于施工代表的權(quán)限問題，是家裝中最常出現(xiàn)糾紛的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行，按照要求組織施工的駐工地代表，施工代表有義務(wù)促進工程保質(zhì)、保量、按期完成。如果施工代表更換，承包方(乙方)需要及時通知發(fā)包方(甲方)。

實戰(zhàn)實操：在施工過程中往往會出現(xiàn)合同變更、設(shè)計變更、工程款支付等情況，這時候施工代表無權(quán)代表裝修公司(承包方)作承諾，施工代表可將甲方意見反饋給公司，甲方應(yīng)以裝修公司的公章和法定代表人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

施工人員：防止“下出籠”

施工人員是裝修公司聘請負(fù)責(zé)完成合同項目的人，新的裝修合同規(guī)定，由發(fā)包方(甲方)私自與施工人員或者其他管理人員商定更改的施工內(nèi)容、增加施工項目引起的一切后果，由甲方自負(fù)，如果給承包方(乙方)造成損失，甲方應(yīng)給予賠償。

實戰(zhàn)實操：裝修中這種“下出籠”的情況常有發(fā)生，家裝每個項目未必都與設(shè)計、合同相一致，比如布水電路的修改、用料的更改等，甲方為了圖方便，私下與施工人員協(xié)商完成更改，后期發(fā)現(xiàn)了問題，裝修公司卻不負(fù)責(zé)維修工作，讓裝修多走了彎路。因此，甲方在對裝修設(shè)計、合同項目等更改時必須找到裝修公司。

裝修界編輯點評：家居裝修的合同規(guī)范有不少需要注意的地方，消費者要了解清楚合同上涉及的各人員的權(quán)利和義務(wù)，這樣才能在面對突發(fā)情況時冷靜處理，這對于避免不該發(fā)生的糾紛十分有利。

以上就是簽訂裝修合同時，你必須了解的合同上各個關(guān)鍵詞的含義，當(dāng)然，裝修界小編希望大家都能有個靠譜的裝修公司，不會出現(xiàn)裝修糾紛這種鬧心的事情。更多有關(guān)裝修合同的知識請關(guān)注裝修界學(xué)裝修頻道。