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從案例中了解裝修合同陷阱

時間：三天前
來源：裝修界

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現(xiàn)在這個年頭，最怕的就是遇到奸商，裝修的時候也一樣，處處考慮，處處小心。如果是建材、人工方面，那倒是簡單，眼見功夫，明眼人看著就知道有沒有不盡力不完善的地方，但是裝修合同這文字材料方面的東西，若是給你挖坑，那就得更小心才能察覺了?，F(xiàn)今裝修合同常見陷阱有哪些？讓裝修界小編一一詳解！

一、常見陷阱

陷阱一：專業(yè)術(shù)語概念模糊不清。

在合同里，裝修公司要注明“資質(zhì)等級”，有些裝修公司將建委的“設(shè)計資質(zhì)”與“施工資質(zhì)”混為一談，或者利用其他公司的資質(zhì)證書來蒙騙消費(fèi)者。

陷阱二：故意遺漏重要條款。

建設(shè)部在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中已經(jīng)規(guī)定：進(jìn)入小區(qū)承接家庭裝修的裝修公司，必須具備相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

然而現(xiàn)實的狀況是，大部分家裝公司的施工隊伍只是掛靠公司名下，公司并不對施工隊伍的施工質(zhì)量和服務(wù)負(fù)責(zé)。而在合同中的“發(fā)包方和承包方”一項中，有“委托代理人”一欄。一些家裝公司卻經(jīng)常故意漏寫“委托代理人”一欄，也不填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話，以便出現(xiàn)問題后推卸責(zé)任。一旦裝修期間或保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，消費(fèi)者的利益將得不到任何保障。

此外，一些不正規(guī)的裝修公司為消費(fèi)者提供裝修方案時，僅僅是口頭介紹或者是在電腦上給消費(fèi)者演示，并且想方設(shè)法不讓消費(fèi)者帶走設(shè)計方案圖紙。這樣一來，一旦在后期施工過程中出現(xiàn)任何問題和矛盾，消費(fèi)者很容易陷入無據(jù)可依的窘境。

陷阱三：條款不詳，設(shè)置文字陷阱。

一些裝修公司利用消費(fèi)者缺乏對裝修條款的了解，“特別”擬制了一些內(nèi)容含糊或可作多種解釋的條款。如很多裝修合同上都有這樣的條款：裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方(家裝公司)可臨時更換為相同材料。

事實上，這種“相同材料”卻可有多種解釋，是否是同質(zhì)量的、同品牌的，還是同價格的均沒有寫明，這也就給了一些裝修公司“偷梁換柱”的機(jī)會，弄虛作假的空間非常大。

二、案例分析

1、小零件大花費(fèi)

去年7月黃先生為了裝修剛買的90多平的婚房而找了多家裝修公司，終選擇的是其中報價低的一家。滿懷興奮地開始裝修，結(jié)果工人在施工過程中幾次三番的說“這項并不包含在報價里，實屬于增項，需要交增項費(fèi)”。而且部分五金小零件都是自己去買的，原本以為釘子、龍頭、合頁、開關(guān)等小物件不需要花太多錢，結(jié)果等到裝修完工結(jié)算裝修費(fèi)才發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在花的錢要比自己先前舍棄掉的裝修公司的報價還要高5000元。

表示低開高走是裝修公司慣用的小伎倆，也是業(yè)主容易中招的了。裝修公司充分利用了業(yè)主貪圖低價的心理設(shè)計陷阱，坐等業(yè)主主動掉進(jìn)去。

2、設(shè)計文字陷阱

同樣是在去年裝修旺季裝修的趙先生，雖然沒有遇到黃先生增項的問題，但是卻在裝修材料上吃了大虧。李先生與裝修公司事先協(xié)定好墻面漆要用規(guī)格18L的多樂士第二代5合1凈味，結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)在施工時裝修公司使用的是18L的多樂士家麗安墻面漆。這兩種漆的單格差了260多元，于是趙先生去找裝修公司討要說法，要求換漆，結(jié)果裝修公司給出說法是在裝修合同里只寫了是多樂士品牌的墻面漆，不代表他們更換油漆。趙先生只能接受這種情況。

在合同中預(yù)先埋下“文字陷阱”的裝修公司不在少數(shù)。比如故意制定幾條模棱兩可的或正反都有理由的條款，一旦發(fā)生糾紛，公司順勢解釋以減免責(zé)任。