房屋漏水損失鑒定該怎么做？

受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除

1、依據漏水原因不同，相關的責任也有不同。根據建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條及《住宅質量保證書》的規定， 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規定，開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，業主可以自行或者委托他人修復，修復費用及修復期間造成的其他損失由開發商承擔。

求教大神有關房屋漏水，導致樓下的損失問題？！

如果是樓上住戶裝修、改造管線導致樓下業主房屋漏水《物業管理條例》第五十三條規定：“業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。物業公司發現在裝修過程中有違反有關規定的行為時，應當通知行為人立即停止并改正；行為人拒不停止或改正的，應當及時報請相關行政部門依法處理。”如果業主遇到了此類問題，應該及時向物業公司反映，物業公司如果沒有盡到上述義務，就應該為受到損失的業主承擔一定的賠償責任。

出租房屋漏水造成損失是誰的責任？

出租房屋漏水至承租人遭受財產損失的，要區分以下情況進行判斷：
1、屬于房屋結構問題，出租人沒有發現，沒有及時采取修復措施的，出租人要承擔賠償責任。
2、屬于用水問題，承租人存在過錯的，由承租人自負損失。同時承租人還要賠償出租人因過水而遭受的損失。

以下是出租房屋漏水造成損失是誰的責任的查詢

按規定屋面、外墻面、廚房、衛生間、地下室的防水工程保修期為五年。保修期內和保修期外負責的人也不一樣，具體如下：
1、保修期內精裝修房因防水層損壞漏水，一般該由開發商負責維修因使用不當造成損壞應由行為人修復；
2、保修期內毛坯房因防水層損壞漏水(1)如果在收房時客戶曾親自對24小時閉水實驗進行確認，由客戶負責；(2)如果客戶沒有親自確認，開發商只有竣

房屋漏水怎樣鑒定的

請問房屋漏水怎樣鑒定的，開發商非得讓我先把漏水的地方鑒定好了，再進行賠償協商；這個房屋漏水的責任是怎么鑒定的啊？

最好是找房屋漏水鑒定機構鑒定下，出具個證明，這樣開發商想逃避責任都逃避不了的。至于怎么鑒定，業主先找到鑒定單位，工作人員會按照程序給你鑒定的，這個你不必擔心的，希望我的答案可以幫到你。

請問房屋損失鑒定費用

根據鑒定結果確定評估費用的承擔，如果經過鑒定確定責任方，由責任方承擔評估鑒定費用，具體數額可以咨詢評估機構。各地不同，而且私人住宅中磚木(木)結構、磚混結構、鋼筋砼結構都不同的房屋結構收費也不同，有的地區是每平米1元、有的是2－3元，建議你找你所在地建設部門咨詢。

價格來源網絡，僅供參考！

你好，房屋損壞鑒定每個城市的費用都不一樣。面積超過1500平方應該是按4-6元一平方，具體要看是什么鑒定項目。房屋建筑鑒定行業技術服務收費按不同建筑類別，據實選取房屋建筑類型、議定附加項目，將單價加和乘以相關調整系數計算。按本標準民用建筑單棟收費不足2000元按2000元收取、民用住宅單套(間)不足1000元按1000元收取，工業建筑每次收費不足3000元按3000元收取。 價格來源網絡，僅供參考！

租的門面因房屋漏水導致不能營業,損失應該由誰賠償；應該怎么處理呢？

樓上漏水如果嚴重的話，對你造成的損失是很大的。1、如果確實存在漏水的事實，不論漏水是何原因造成的，只要造成對樓下住戶的事實上的妨礙，就應該采取措施停止侵害的繼續發生。2、具體該由誰來負責實施停止侵害的行為 處理原則是：有利生產、方便生活、團結互助、公平合理。應以雙方協商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協助的義務，如果不履行該義務造成損失擴大的，就構成侵權，應就擴大的損失部分承擔賠償責任。3、誰承擔維修費用 在查

按規定屋面、外墻面、廚房、衛生間、地下室的防水工程保修期為五年。保修期內和保修期外負責的人也不一樣，具體如下：1、保修期內精裝修房因防水層損壞漏水，一般該由開發商負責維修因使用不當造成損壞應由行為人修復；2、保修期內毛坯房因防水層損壞漏水(1)如果在收房時客戶曾親自對24小時閉水實驗進行確認，由客戶負責；(2)如果客戶沒有親自確認，開發商只有竣工驗收合格證，能證明客戶人為損壞的由客戶負責；不能分清責任的，雙方協商解決，協商不成，申請第三方鑒定，費用

房屋漏水受損怎么處理？

1、對該區域重新設置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，實現無縫防水。對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。
2、不能找到漏水點的屋頂，建議重做防水選用防水漿料。可進行多次涂刷，多道設防。完整的防水層涂刷次數為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護層。保護層干固后，再進行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護層。然后再涂刷

你好，首先可以向物業反映，尋找漏水原因，若是房屋問題，可以向開發商反映，用法律方法保衛自身權益，若是裝修公司的責任，協商或者采用法律手段。

小白求助房屋漏水怎么鑒定

鑒定是否漏水很簡單,你自己就能看到,如果是頂層一下雨你就知道了,還用花錢鑒定嗎?如果不是,在房間內(一般是衛生間)放點水試試就知道了。

你好，最好和樓上協商解決問題，如果樓上不配合，實在沒辦法了那么去咨詢律師走法律途徑，然后法院會委托相關鑒定機構去鑒定房屋的。對于這種事情，最好協商解決的好，畢竟樓上樓下的，不行你就說，你花錢找人來修不行么！

房屋漏水司法鑒定具體是怎樣的？

1，物業或開發商對房子應當承擔管理義務，由于管理不善導致業主損失，應當承擔賠償責任。 2，對于房屋的具體損失最好在訴訟時申請法院委托鑒定機構來進行鑒定。 3，鑒定費用鑒定部門有具體的收費標準。

誰清楚房屋漏水找誰鑒定？

如果您的裝修是裝修公司裝的，即使是不在保修期內了一樣可以找他們過來幫你檢查，只不過可能會收取您一定的費用(應該不多，需要做口碑的公司就很少收)。如果自己裝的，那可以在當地找一家裝修公司幫您看下，如果需要檢查徹底，那費用就有點高，具體要看實際情況，不過有些公司可能不會接收這種單，因為事情太小。如果是建筑問題可以叫物業那邊過來看，叫他們給一個合理答案及解決方案都是可以的
希望我的回答對您有所幫助！

你好，房屋有質量問題，可以找建筑工程質量監督檢測站鑒定。
　　建筑工程質量監督檢測站的服務范圍包括：
　　1 工業與民用建筑(構筑物)；
　　 1.1 安全性；
　　 1.2 使用性；
　　 1.3 可靠性；
　　 1.4 抗震性。
　　2 重大工程質量事故鑒定；
　　3 工程質量檢測爭議復檢；
　　4 司法沖裁鑒定；