全部面積30平左右出租房改造,牛人有沒(méi)有好的建議
需要合同 你是房東,最好的方法還是找個(gè)中介公司給你出租,你不用花費(fèi)任何費(fèi)用的.這樣也更有保障.中介公司會(huì)給你準(zhǔn)備房屋出租合同(可以叫租房者給你一張身份證復(fù)印件),也會(huì)主動(dòng)叫租房者交納一定的押金,這樣就保障了你家里的家具不受損壞,如果壞了這樣你就不用退還押金了. 在交租金是一般先預(yù)交三個(gè)月,如果你閑麻煩也可以叫他先預(yù)交半年.這也要看雙方的協(xié)商. 真的最好建議你找中介公司幫你出租,這樣中介公司也要承擔(dān)一些責(zé)任的.
準(zhǔn)備將拆遷的毛坯房裝修一下轉(zhuǎn)租出去,不知要裝修大概要花多少錢(qián)?
最便宜的裝修:請(qǐng)個(gè)刷墻的工人刷下墻(2遍膩?zhàn)樱?遍底漆,1遍面漆就行了),10~12元/
在昆明房東請(qǐng)馬路殺手裝修(就是路面那些等活的裝修工)裝修費(fèi)用很便宜。一套50平米左右的毛坯房裝修下來(lái)才1萬(wàn)-1.5萬(wàn)(包括廚浴)
你好,出租房的話盡量簡(jiǎn)單就好,但是也有必須要做的項(xiàng)目,像衛(wèi)生間的防水,廚房地面的防水,衛(wèi)生間的地磚墻磚最好還是貼一下,市場(chǎng)上對(duì)出租房用的瓷磚4塊多一片的磚很多花色好,質(zhì)量也還是可以,墻面如果要節(jié)約成本做拋光的膩?zhàn)泳秃昧诉@樣可以省略刮乳膠漆,客廳用便宜的一點(diǎn)強(qiáng)化地板,要貼磚也可以只是成本高一些,但是如果后期想要裝修了自己住那么就要把轉(zhuǎn)拆點(diǎn)有下麻煩,建議用強(qiáng)化地板就行,0.8的地板價(jià)格還是很實(shí)惠的, ??臥室也是用強(qiáng)化地板,所以臥室的門(mén)用套裝門(mén)就可以了
求省錢(qián)攻略,該怎么裝修既體面又省錢(qián)
家裝處處要花錢(qián),如何不花冤枉錢(qián),把錢(qián)用在刀刃上?答案就在本書(shū)中!有人說(shuō),不要總想用最少的錢(qián)辦最多的事,因?yàn)樘煜聸](méi)有這么便宜的事情。筆者在本書(shū)中要告訴讀者的是,在家裝中要把握住重要部分,該投入的就投入,能省的則最大限度地省。
裝修并不一定買(mǎi)最便宜的,而是要時(shí)刻注意自己要買(mǎi)東西的價(jià)位與市場(chǎng)價(jià)位的相比合理性。雖然“買(mǎi)的不如賣(mài)的精”,但只要我們用“心”,就一定可以做到不上當(dāng),不花冤枉錢(qián)!
用花崗石柜體,花崗石臺(tái)面,晶鋼門(mén)做的櫥柜比較好,因其價(jià)格底(只需要450元一米左右),結(jié)實(shí)耐用。是出租房的不二選擇。
如果只用2年,就用木工板簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單做一下.如果2年以后,還得自己住。那就按正常投入去做.
地面貼磚。墻面天花刷石灰就行了····
鋪地扇灰,水電,盡量不要坐什么造型的東西,
建議你**咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)。
您好,這個(gè)的話只需要去有關(guān)部門(mén)辦一下手續(xù),然后就可以寫(xiě)出租的單子的
出租房裝修一定要遵守幾個(gè)原則:
第一,裝修一定要根據(jù)您小區(qū)的情況而定,如果您是個(gè)高檔小區(qū),但是您卻做了一個(gè)簡(jiǎn)單的裝修來(lái)應(yīng)付租房客,那么絕對(duì)租不上價(jià)位,相反,如果您的房屋所在的小區(qū)比較普通,而您做了一個(gè)比較高檔的裝修,同樣不好租,因?yàn)橄M(fèi)水平在那里擺著,但是同一個(gè)小區(qū),不同的裝修效果,租金會(huì)有比較大的差別,那么怎么樣才能既省錢(qián)又能多掙錢(qián)呢?
第二,該花的花,該省的省,什么該花呢?安全方面一定要花到位,例如一個(gè)好
0元每平米的復(fù)合地板(買(mǎi)地板免費(fèi)裝,自己其實(shí)也能裝)
壁紙最便宜的40-50每平米可以選用,當(dāng)然要想便宜可以選用墻漆(出租房屋一般刷1層底漆就可以,一桶能說(shuō)240平米,所以不會(huì)象家里刷2地2面那么貴。)
廚房廁所瓷磚不要太便宜的,最好要50以上的,原因是墻面走1戶可以說(shuō)1邊,地板不用可以自己收起來(lái)以后用,而瓷磚要壞了,就要大修重做防水,修的價(jià)格比你整體裝修2次都要貴了,并且瓷磚等并不是每次都可以動(dòng)的,所以最好一次做好。<
房屋裝修的步驟:1前期設(shè)計(jì)--2主體拆改--3水電改造--4木工--5貼磚--6刷墻面漆--7廚衛(wèi)吊頂--8櫥柜安裝--9木門(mén)安裝--10地板安裝--11鋪貼壁紙--12散熱器安裝--13開(kāi)關(guān)插座安裝--14燈具安裝--15五金潔具安裝--16窗簾桿安裝--17拓荒保潔--18家具進(jìn)場(chǎng)--19家電安裝--20家居完成, 大致是按照這20步完成的。(一)前期設(shè)計(jì)同樣是建造,人和蜜蜂的區(qū)別就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,腦海中首先會(huì)形成
刷墻,鋪地,廚衛(wèi),裝門(mén),需要多少錢(qián)
想出租,首先第一,墻面可以不鏟除的,直接做乳膠漆,或者絕對(duì)想特別省,乳膠漆也可以不做。地面的話,出租當(dāng)然就直接地板了,地板比磚便宜,地板成都一般50多就ok了并且包安裝,磚一般30-100不等,但是貼磚要45左右,所以算起來(lái)地板劃算點(diǎn)。 至于廚衛(wèi)衛(wèi)生間,那個(gè)是必須貼磚的,而且這3塊兒的防水是必須的,不然就等著樓下的來(lái)找麻煩把;廚衛(wèi)吊頂個(gè)人建議還是整一下,畢竟也不想太丑,并且出租也可以租個(gè)好價(jià)錢(qián)。客廳臥室吊頂就不用了。煙機(jī)灶具、衛(wèi)生間一套、門(mén)就不用說(shuō)
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北歐風(fēng)出租房改造
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